Уплата алиментов имуществом

Содержание

Возмещение задолженности по алиментам имуществом

Уплата алиментов имуществом

Семейный кодекс РФ предусматривает обязанность оплачивать алименты в долевом отношении к заработной плате или другому постоянному доходу должника. Допускается возможность предоставлять материальное содержание ребенку в виде доле и твердой денежной сумме.

Алименты имуществом разрешается предоставлять в исключительных случаях. При отсутствии у плательщика постоянной работы или при наличии нестабильного заработка, а также дохода в иностранной валюте законный представитель получателя алиментов, на основании ст.

83 СК РФ, вправе обратиться в суд и потребовать выплаты алиментов в фиксированной сумме.

Правовые нюансы

СК РФ, таким образом, содержит правила, по которому алименты, если они положены в судебном порядке, должны выплачиваться в денежной сумме – в качестве доли от заработка или другого дохода плательщика или фиксированной сумме.

Прямого разрешения оплаты алиментов, присужденных судом, имуществом нет.

Но при наличии у должника задолженности взыскатель вправе обратиться с исполнительным листом к судебному приставу с заявлением о начале исполнительного производства.

Пристав вправе применить к должнику меры принуждения, а именно наложить арест на имущество, с его последующим изъятием, если в отведенный срок должник не погасит задолженность. Имущество должника может быть реализовано на публичных торгах.

Все затраты на исполнительное производство и организацию торгов взыскиваются с должника.
Размер сбора составляет 7% от взысканной суммы, но не меньше 1 тыс. рублей.

Исполнительский сбор может быть отсрочен, рассрочен судом или снижен, но не менее чем на 1/3 от его размера.

Условия предоставления

СК РФ предусматривает возможность взыскать алименты в ТДС, если плательщик получает доход в натуральной продукции – например, сельскохозяйственной, технической.

Если выплаты присуждены в твердой сумме, то соответственно, они должны предоставляться несовершеннолетнему ребенку в денежном эквиваленте.

Заботы о продаже натуральной продукции и получения выручки, за счет которой можно платить содержание, возлагаются на плательщика.

Закон допускает предоставлять дополнительные фактические расходы на ребенка – например, покупать путевку в детский санаторий, приобретать продукты, игрушки, школьные принадлежности. Однако они могут считаться подарком родному человеку и часто не расцениваются судом как алиментные платежи.

Гражданину, обязанному предоставлять материальное содержание ребенку, следует договориться с законным представителем получателя об объемах фактических расходов на ребенка.

Всегда есть возможность достичь согласия и предоставлять ребенку обеспечение в натуральном эквиваленте, но нужно учитывать, что вторая сторона вряд ли откажется от положенных законом и подтвержденным судебным актом выплат.

Возможны случаи, когда сторона получателя алиментов может предложить плательщику сделку с сомнительными условиями.

Например, бывшая супруга может предложить плательщику алиментов отказаться от своей доли в общем нажитом имуществе – дома, квартиры, автомобиля, земельного участка в счет алиментов или отказа от них.

Юристы рекомендуют не идти на подобную сделку, так как отказ от алиментов невозможен и не допускается. Даже оформленная расписка не будет иметь юридической силы. Подобная сделка не будет иметь для плательщика благоприятных правовых последствий.

Может сложиться ситуация, что плательщик откажется от общего нажитого имущества, посчитав это натуральной оплатой алиментов, но получатель позже обратится в суд и к судебному приставу-исполнителю за взысканием долга. В результате, плательщик лишится своего имущества и будет обязан по-прежнему платить алименты.

Не следует заключать сделки обмена, дарения и ждать, когда получатель откажется от алиментов. Подобные схемы взаимных расчетов запрещены. СК РФ прямо запрещает засчитывать в счет оплаты алиментов долговые и иные обязательства.

Алиментное соглашение

Возможность передать в качестве алиментов ценное имущество может быть предусмотрена в алиментном соглашении. Для этого потребуется обозначить индивидуализирующие признаки имущества и срок его передачи.

Основные требования к имуществу следующие:

  • наличие правоустанавливающих документов – если предполагается передача имущества, подлежащего государственной регистрации.
  • указание денежного эквивалента имущества – для этого может потребоваться его предварительная экспертная оценка;
  • сроки и периодичность передачи имущества.

В алиментном соглашении также может быть предусмотрена возможность предоставления конкретного вида имущества, в том числе обеспечение содержанием в натуральном виде – продуктами, одеждой, лекарствами.

СК РФ предъявляет к соглашению достаточно краткие требования. В ст. 104 СК РФ обозначено, что алименты могут выплачиваться разными способами, согласованными сторонами.

Предусмотрена возможность предоставить содержание в доле от заработка, фиксированной денежной сумме, либо комбинированным способом.

В СК РФ указано, что содержание может быть предоставлено имуществом, но не обозначен порядок его предоставления. Вопросы обеспечения алиментами в натуральном виде – определенным видом имущества, стороны вправе решить самостоятельно.

Важно! Имущество по алиментному соглашению следует передавать в размере и порядке, строго указанному в документе. При нарушении условий соглашения получатель вправе обратиться в суд с иском о признании соглашения недействительным и его заменой алиментами в денежной форме.

Перечень имущества, которое может быть передано в качестве алиментов, законом не установлен. В пользование несовершеннолетнему или другому члену семьи может быть предоставлено имущество, обеспечивающее ребенка питанием, проживанием (жилищные алименты), обучением и т.д. Если передается крупное имущество, например, недвижимость, то это следует оформлять отдельным актом.

Не рекомендуется заменять передачу имущества по алиментному соглашению договором дарения. В такой ситуации сделка не считается направленной на предоставление алиментов и будет расценена как передача подарка.

Передача имущества возможна по заранее составленному списку – продуктов на месяц, одежды, лекарств. У сторон есть возможность прийти к согласию и определить точный перечень имущества, в том числе порядок изменения списка, его дополнения.

Если условия и порядок предоставления натурального эквивалента алиментам не устраивает стороны, то они вправе изменить условия алиментного соглашения в нотариальном порядке и согласовать определенную денежную сумму.

Алиментное соглашение, которое предусматривает выплату содержания имуществом, может быть прекращено на условиях, указанных в самом документе, в том числе после истечения срока его действия. При отказе одной из сторон от изменения условий соглашения поправки могут быть приняты в судебном порядке либо соглашение отменяется на основании постановления судьи.

На практике нотариусы часто отказываются оформлять алиментное соглашение, предусматривающее выплату имуществом, особенно крупным, так как должностные лица полагают, что предоставление имущества может не обеспечивать потребности ребенка в питании, проживании, обучении и лечении.

Алиментное соглашение может быть беспрепятственно оформлено, когда родители предоставят нотариусу подробный перечень имущества, необходимого для обеспечения ребенка. С другой стороны, нотариус не должен вмешиваться в правоотношения сторон и обязан следить только за формой и структурой соглашения. Отказ в регистрации документа может быть оспорен в судебном порядке.

У сторон есть возможность изменить условия алиментного соглашения и заменить имущественный эквивалент периодическими денежными суммами. Качество переданного имущества, обязательные критерии обеспечения законом не установлены.

Родители ребенка вправе договориться о сумме и перечне имущества самостоятельно, но с учетом фактических потребностей несовершеннолетнего. Имущество должно быть пригодно для использования по назначению.

Его предоставление может быть заменено денежным эквивалентом.

Единовременная выплата алиментов имуществом законом не поощряется и может вызвать существенные разногласия между сторонами. В конфликтной ситуации, особенно при взыскании задолженности за счет ценного имущества должника, целесообразно заручиться поддержкой компетентного юриста.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/alimenty/alimenty-imushhestvom

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

Уплата алиментов имуществом

Квартира в счет уплаты алиментов может быть передана, когда стороны достигли согласия о данной форме выплаты. О том, как правильно оформить передачу недвижимого имущества в этом случае, а также о принудительной реализации имущества для погашения возникшей задолженности по алиментным платежам читайте в нашей статье.

В каких случаях возможен отказ от алиментов в счет недвижимости

Скажем сразу, что отказ от алиментов в счет квартиры возможен. В п. 2 ст.

104 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) указано, что по соглашению сторон алименты могут быть выплачены путем предоставления имущества.

Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов. О том, как правильно оформить такое соглашение, расскажем в следующем разделе статьи.

Кроме добровольной передачи квартира в счет алиментов может быть взыскана принудительно. В соответствии с п. 1 ст. 112 СК РФ арест и реализация имущества неплательщика алиментов возможны в том случае, если взыскать алименты другим способом не удалось. На этом способе мы далее тоже остановимся более подробно.

Как оформить добровольную передачу недвижимого имущества

В том случае, когда стороны алиментных отношений пришли к соглашению, что часть алиментных платежей или платежи полностью будут покрыты за счет предоставления недвижимого имущества, в том числе квартиры, надлежит оформить соглашение об уплате алиментов.

В соответствии со ст. 100 СК РФ данное соглашение составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Кроме того, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации требует произвести госрегистрацию перехода права собственности. О новых правилах регистрации можно прочитать в статье Новый порядок и правила регистрации недвижимости.

В соглашении о передаче недвижимого имущества в счет уплаты алиментов должны содержаться следующие атрибуты:

  • данные плательщика алиментов;
  • данные ребенка, в чью собственность передается квартира;
  • данные законного представителя ребенка;
  • сведения о передаваемой квартире, позволяющие ее идентифицировать, а также ее стоимость;
  • данные, свидетельствующие о том, что передаваемое имущество принадлежит плательщику алиментов;
  • права и обязанности сторон, в частности обязанность передать имущество и принять его;
  • подписи сторон.

Образец соглашения можно посмотреть по ссылке: Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости.

Передача доли в недвижимом имуществе

Можно выплатить алименты в счет доли в квартире или другом недвижимом имуществе. Наиболее часто такая ситуация встречается, когда в ходе раздела имущества при разводе плательщик алиментов может произвести платеж путем передачи причитающейся ему доли.

В этом случае соблюдаются следующие правила:

  • соглашение удостоверяется нотариусом;
  • переход права регистрируется в Росреестре;
  • стоимость передаваемой доли в недвижимом имуществе не может быть ниже размера алиментов, установленных законом.

Стоимость передаваемого имущества не может быть меньше размера алиментов, которые установлены ст. 81 СК РФ:

  • 1/4 дохода на 1 ребенка;
  • 1/3 — на 2 детей;
  • ½ на 2 и более детей.

Для составления соглашения нотариусу необходимо представить справку с места работы или другой документ, подтверждающий доход плательщика алиментов.

Для наглядности приведем пример.

Пример

Размер ежемесячного дохода плательщика алиментов составляет 40 000 руб. Возраст ребенка, на которого выплачиваются алименты, — 3 года.

Следовательно, размер алиментов за 15 оставшихся лет составит: 10 000 (1/4 заработка) × 12 месяцев × 15 лет = 1 800 000 руб.

Таким образом, стоимость передаваемой доли в квартире не может быть ниже рассчитанной суммы. В противном случае передача имущества покроет часть алиментных платежей и оставшуюся часть необходимо будет доплатить. Данное правило распространяется и на передачу квартиры, частного дома, другого имущества.

Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов

При передаче квартиры, другого недвижимого и движимого имущества необходимо учитывать, что в некоторых случаях переданного имущества может в итоге не хватить и получатель алиментов может обратиться с требованием о дополнительных платежах.

К таким случаям можно отнести ситуации, когда:

  • Ребенок стал нетрудоспособным и нуждается в помощи. В соответствии со ст. 85 СК РФ обязанность по содержанию ребенка в этом случае не прекращается при достижении совершеннолетия.
  • Существуют исключительные обстоятельства, такие как увечье, тяжелая болезнь, требующие дополнительного ухода и расходов. В соответствии со ст. 86 СК РФ на плательщика алиментов могут быть возложены дополнительные расходы.
  • Существенно улучшилось материальное положение плательщика алиментов по сравнению с тем, что было при оформлении соглашения об уплате алиментов. П. 4 ст. 101 СК РФ позволяет в таком случае получателю алиментов требовать изменения соглашения.

Таким образом, плательщику алиментов, передающему недвижимость и другое имущество, нужно помнить, что в рассмотренных выше случаях от него могут быть истребованы дополнительные платежи.

Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом

Наряду с добровольной передачей квартиры в счет уплаты алиментов, на недвижимое и движимое имущество может быть обращено взыскание при существовании задолженности по выплатам.

Эта мера является крайней и используется, когда у плательщика алиментов нет достаточных для уплаты алиментов (ст. 112 СК РФ):

  • заработка;
  • денежных средств на банковских счетах;
  • денег, перечисленных различным организациям, за исключением перечисления денежных средств по договорам, которые влекут переход права собственности.

Обращение взыскания производится по правилам закона «Об исполнительном производстве» от 01.10.2007 № 229-ФЗ (далее — закон № 229-ФЗ):

  • для уплаты алиментов в размере, установленном судебным решением или соглашением об уплате алиментов;
  • взыскания образовавшейся задолженности.

При наличии задолженности взысканию также подлежат штрафные санкции (неустойка в размере 0,5% за каждый день просрочки) и исполнительский сбор (п. 5 ст. 102 закона № 229).

Имущество, не подлежащее взысканию

Перечень имущества физлица, на которое не может быть обращено взыскание, установлен в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (см. ст. 79 закона № 229-ФЗ). К такому имуществу относятся:

  • единственное жилье плательщика алиментов;
  • личные вещи и предметы домашней обстановки (исключение составляют драгоценности и предметы роскоши);
  • предметы, необходимые для профзанятий плательщика алиментов, если их стоимость не превышает 100 минимальных размеров оплаты труда (об актуальном размере МРОТ читайте в статье Размер МРОТ с 1 января 2018 года в России).
  • продукты питания и деньги на общую сумму не менее 1 МРОТ на плательщика алиментов и его иждивенцев;
  • топливо, в котором семья плательщика алиментов нуждается для приготовления еды и отопления жилища;
  • домашний скот, не используемый для предпринимательской деятельности, и строения для его содержания;
  • семена, которые нужны для очередного посева;
  • автомобиль или другое имущество, необходимое плательщику алиментов в связи с его инвалидностью;
  • нагрудные знаки, награды, призы, полученные физлицом.

Арест имущества для погашения долга по алиментам

Арест на имущество неплательщика алиментов накладывается в качестве обеспечительной меры и применяется к имуществу, находящемуся у него или третьих лиц (п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50, далее — постановление № 50).

При этом по общему правилу стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна задолженности физлица. Несоразмерный размер допустим, когда плательщик алиментов не предоставил другое соразмерное по стоимости имущество (абз. 3 п. 41 постановления № 50).

Арест имущества заключается в запрете на распоряжение им, а в случае необходимости — в изъятии имущества или ограничении права пользования им и производится при участии понятых с составлением надлежащего акта. В последнем должны содержаться (п. 5 ст. 80 закона № 229-ФЗ):

  • Данные лиц, которые присутствовали при аресте.
  • Перечень арестованного имущества с указанием его идентификационных признаков. Для квартиры это будет адрес, площадь, этаж, кадастровый номер (при наличии).
  • Предварительная оценка арестованного имущества.
  • Вид и срок ограничения права пользования имуществом.
  • Лицо, под чью охрану передано арестованное имущество.
  • Замечания лиц, которые присутствовали при аресте имущества.

Оформленный акт подписывается приставом, понятыми и лицом, которому имущество передано под охрану.

Реализация имущества в целях погашения задолженности по алиментам

П. 1 ст. 87 закона № 229-ФЗ стоимость имущества, которое может быть реализовано самим должником, ограничена 30 000 руб. Квартира и другое недвижимое имущество, вещи, имеющие историческую ценность, а также предметы, стоимость которых превышает 500 000 руб., должны продаваться специализированной организацией путем проведения открытого аукциона (п. 3 ст. 87 закона № 229-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 85 закона № 229-ФЗ стоимость недвижимого имущества определяется оценщиком, привлеченным приставом-исполнителем. Начальная цена аукциона не может быть ниже такой стоимости.

Торги проводятся в соответствии со ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона подлежит публикации на сайте службы судебных приставов и специализированном сайте по реализации имущества должников.

В том случае, когда первый аукцион не состоялся, проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены на 15%.

Если и повторные торги не состоялись, не распроданное имущество передается взыскателю по цене, сниженной на 25% от начальной.

Если стоимость такого имущества превышает размер задолженности плательщика алиментов, взыскатель может оставить имущество у себя, перечислив разницу в цене на депозитный счет подразделения судебных приставов.

***

Таким образом, в счет уплаты алиментов квартира и другая недвижимость может быть передана добровольно по соглашению об уплате алиментов.

При этом стоимость передаваемой квартиры не может быть ниже размера алиментов, определенных по ст. 81 СК РФ.

В том случае, если плательщик алиментов не имеет денежных средств для выплаты алиментов или погашения задолженности, взыскание может быть обращено на его имущество, в том числе недвижимое.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a9fb816256d5c0a078564e5/mojno-li-ostavit-kvartiru-v-schet-uplaty-alimentov-5ada0577a936f4f329e8bde7

Имущество в счет алиментов

Уплата алиментов имуществом

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст.

87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»).

В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

  • в долях от дохода;
  • в твердой денежной сумме.

Можно ли платить алименты имуществом?

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ).

И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей.

Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества.

Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы.

Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  1. Если алименты еще не были взысканы, их получателю можно было бы просто не обращаться в мировой суд с иском об их назначении (что можно сделать только в денежной форме). В этом случае плательщик может поступать со своим имуществом, как ему заблагорассудится (но опять же, передача имущества ребенку в счет алиментов юридически не избавляет от необходимости их уплаты в будущем, если взыскатель обратится с соответствующим заявлением в мировую судебную инстанцию).
  2. В случае, когда алименты уже взыскиваются через суд, отказаться от них родитель-взыскатель уже не имеет фактического (и юридического) права, поскольку предусмотренными законом основаниями для прекращения необходимости выплачивать алименты на содержание ребенка являются (согласно п. 2 ст. 120 СК РФ):
    • достижение ребенком совершеннолетия;
    • признание его полной дееспособности до 18 лет (например, при его вступлении в брак);
    • усыновление ребенка другим лицом;
    • смерть одной из сторон алиментных правоотношений.

    Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

  3. Если уплата алиментов установлена нотариальным соглашением, то алиментные обязательства могут быть прекращены:
    • по истечении срока действия соглашения (если он был установлен);
    • при возникновении предусмотренных этим соглашением оснований для прекращения алиментных обязательств (п. 1 ст. 120 СК РФ).

Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения.

А во-вторых, это будет справедливо лишь до момента обращения получателя алиментов в суд с заявлением об их дальнейшем взыскании (то есть до тех пор, пока соглашение действительно подразумевает взаимное согласие его сторон — плательщика и взыскателя).

Возмещение задолженности по алиментам имуществом

Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность, то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:

Проще говоря, если у неплательщика имеются в собственности ценное имущество, оно может быть арестовано и продано на торгах. При этом взыскателю перечисляются средства в размере имеющегося долга, а оставшаяся сумма от реализации имущества (при наличии таковой) возвращается собственнику.

Под такую исполнительную меру могут подпадать:

  • квартира или дом, не являющиеся единственным жильем;
  • транспортное средство (автомобиль, мотоцикл и др.);
  • денежные средства на счетах в банках или иных кредитных организациях (в том числе выданные кредитные средства);
  • драгоценности и т.д.

Пример. Константин Н. имеет долг по алиментным платежам в размере 150 000 руб.

В ходе применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель путем направления запросов в компетентные органы выявил наличие у должника имущества — автомобиля (иномарки). Автомобиль был оценен на сумму 200 000 руб. и вскоре реализован на торгах.

В итоге из реализованной суммы от продажи машины 150 000 руб. были переведены взыскателю средств в счет погашение алиментного долга, а оставшиеся 50 000 руб. были возвращены должнику.

Следует знать, что далеко не все имущество неплательщиков подлежит реализации. Согласно ст. 446 ГК РФ «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» исключения составляют:

  • единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи;
  • земля, на которой располагается вышеуказанное жилье;
  • транспортное средство, необходимое лицу в связи с наличием инвалидности или используемый в целях транспортировки родственника-инвалида;
  • предметы домашнего обихода и вещи личного пользования, не относящие к предметам роскоши;
  • предметы для занятий профессиональной деятельностью (то есть необходимые для работы);
  • скот, домашняя птица, пчелы;
  • продукты питания, семена для посева;
  • рабочее топливо;
  • призы, почетные знаки, ордена и иные награды личного награждения должника.

Источник: http://alimenty-expert.ru/vidy/po-sposobu-nachisleniya/imushchestvom/

Алименты имуществом

Уплата алиментов имуществом

В соответствии с семейным законодательством родители, даже если они не проживают с несовершеннолетним, должны выполнять свои обязанности по его содержанию и воспитанию. Встречаются ситуации, когда взыскание алиментов имуществом более целесообразно, чем выплаты деньгами. В Семейном кодексе не запрещено подобные действия. Но как сделать это на практике?

Когда можно алименты выплатить имуществом

В ст. 80 СК РФ указано, что оба родителя обязаны содержать ребенка до совершеннолетия.

Бывшие супруги могут договориться и заключить соглашение или средства взыскиваются через суд. Во втором случае алименты на ребенка имуществом отдать нельзя.

Суд назначает выплаты в следующем виде:

  • часть дохода;
  • твердая денежная сумма.

В суде можно заменить выплаты на имущество только в случае, если родители заключат мирное соглашение.

Если родители изначально сумели договориться о дальнейшем содержании несовершеннолетнего, они могут заключить договор и заверить его у нотариуса.

В ст. 104 СК РФ указываются особенности соглашения между родителями. Оно должно быть заключено в письменной форме и быть заверенным у нотариуса.

Документ имеет юридическую силу, равносильную исполнительному листу, если оформлен по всем правилам.

Соглашение об алиментах имуществом предусматривается ч. 2 ст. 104 СК РФ.

В нормативно-правовом акте указываются и другие способы содержания ребенка, если они не ущемляют права и интересы несовершеннолетнего.

Достоинства и недостатки выплаты алиментов имуществом

Достоинства заключения соглашения о замене алиментов передачей в собственность имущества для получателя следующие:

  • получение в распоряжение недвижимости или другой ценной собственности;
  • отсутствие необходимости обращаться в суд при задержке ежемесячной выплаты;
  • недвижимое имущество может стать источником дополнительного дохода.

Среди недостатков такого способа оплаты алиментов считается то, что второй родитель должен будет самостоятельно нести все затраты по содержанию ребенка.

Для плательщика в данном способе также имеются свои плюсы и минусы. Среди достоинств отмечают:

  • нет необходимости делать ежемесячные выплаты;
  • стоимость собственности может оказаться гораздо меньше, чем сумма, которую придется заплатить до совершеннолетия ребенка.

Можно ли заменить алименты квартирой.

Оспорить алименты

К основным недостаткам замены алиментов на передачу имущества отмечают то, что в любой момент вторая сторона может передумать и подать на выплату денежных средств на содержание ребенка.

При этом суд в большинстве случаев удовлетворит требования истца.

На практике не многие нотариусы соглашаются на оформление договора по замене алиментов на имущество. Это связано с тем, что такой документ легко оспорить в суде.

Если у второй стороны изменятся обстоятельства и ухудшится материальное положение, то другой родитель обязан будет перечислять деньги на содержание ребенка, независимо от договоренностей, которые были до этого.

Когда можно не выплачивать алименты

Бывший супруг имеет право не выплачивать алименты только в следующих случаях:

  • ребенку исполнилось 18 лет (не считая случаев, когда он продолжает обучение по очной форме);
  • несовершеннолетний признан полностью дееспособным ранее, например, при заключении брака;
  • лишение в отношении ребенка родительских прав;
  • усыновление несовершеннолетнего другим лицом.

Прекращение выплаты алиментов по соглашению между родителями возможно в случае, если срок действия договора закончился.

Принудительное взыскание имущества в счет алиментов

Не все родители добросовестно выполняют свои обязанности по содержанию несовершеннолетних, независимо от того, каким способом они выплачиваются, через суд или по соглашению между сторонами.

При возникновении задолженности судебные приставы имеют право сделать арест имущества по алиментам (Закон № 229-ФЗ от 02.10.2007).

В дальнейшем они могут реализовать его на торгах для того, чтобы возместить долг на содержание несовершеннолетнего.

Процедура выполняется следующим способом:

  • судебные приставы накладывают арест на собственность;
  • должностные лица оценивают имущество;
  • недвижимая или движимая собственность реализуется на торгах.

Среди имущества, на которое может быть наложен арест, отмечают:

  • объекты недвижимости;
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги;
  • драгоценности и пр.

Судебные приставы не могут наложить арест на жилье, если оно является единственным у собственника.

Ценное имущество продается на торгах. Задолженность перечисляется получателю, а остаток владельцу.

Какое имущество нельзя арестовать

В соответствии со ст. 446 ГК РФ арест не может быть наложен на следующие виды имущества:

  • земельный участок, на котором располагается единственная недвижимость задолжника;
  • транспортное средство, если на нем имеется оборудование для инвалидов;
  • предметы личного пользования, которых не относят к предметам роскоши;
  • домашние животные, птицы;
  • вещи, нужные для профессиональной деятельности и др.

В ситуации, когда цена арестованного имущества не перекрывает его долг перед получателем алиментов, приставы имеют право продолжить взыскание за счет другой собственности.

Обратиться в суд за долгом вторая сторона может только за 3 предыдущих года. Исключение составляют ситуации, когда алименты не платятся по исполнительному листу или добровольному соглашению. В таком случае взыскать долг можно за весь период действия документа.

В процентном отношении от зарплаты Не получаю алименты – родитель злостный неплательщик

Заключение

В Семейном кодексе прописан вариант замены алиментов на имущество.

Однако, на практике такой способ не приветствуется, так как даже при передаче собственности, в любой момент вторая сторона имеет право подать на выплаты на содержание несовершеннолетнего, если не сможет самостоятельно выполнять свою обязанность.

При образовании задолженности по перечислению алиментов в денежном выражении, бывшая супруга имеет право обратиться в суд для ее взыскания. Приставы могут арестовать собственность и реализовать ее на торгах, чтобы пострадавшая сторона получила свои средства.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/alimenty/imuschestvom/

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества (образец)

Уплата алиментов имуществом

4 253 просмотров

Будучи обязан содержать своих несовершеннолетних детей, покинувший семью родитель (чаще всего отец) не всегда имеет достаточно средств для регулярной и полной по сумме выплаты алиментов.

Семейный кодекс позволяет установить различные виды добровольной уплаты алиментов по соглашению, включая передачу дорогостоящего имущества с чет будущих алиментных платежей.

Чаще всего таким имуществом становится недвижимость, реже – транспортное средство.

Такой способ исполнения своих обязательств перед ребенком актуален лишь для добровольной уплаты алиментов, в судебном порядке он не применяется.

Зачем нужно соглашение?

Предписаниями статьи 80 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что родители несут неоспоримые обязанности в части содержания своих детей до момента исполнения последними совершеннолетнего возраста.

Исключением в данном случае может быть случай, когда ребёнок имеет статус недееспособного, ввиду чего законом предусмотрено продолжение перечисления алиментных выплат после наступления его совершеннолетия.

Порядок оплаты алиментов может быть определён несколькими способами, а именно:

  • путем заключения соглашения между супругами;
  • в судебном порядке.

Ситуации, в которых муж и жена идут по пути заключения соглашения об уплате алиментов, не прибегая к помощи судебных инстанций, является достаточно частым явлением – ведь мирно договориться всегда проще и подчас выгоднее, нежели пытаться требовать алименты по суду. Особенно если мужчина намерен платить алименты по минимуму и ничего более, кроме фиксированной ставки.

Кроме того, данный вариант занимает значительно меньше сил, времени и ресурсов. В соглашении об алиментах стороны могут предусмотреть любые условия, касающиеся содержания детей, включая:

  • Размер алиментов;
  • Их периодичность и сроки выплат;
  • Условия индексации;
  • Имущество, передаваемое в счет уплаты алиментов;
  • Дополнительные расходы на ребенка.

Единственное ограничение – по соглашению ребенок не может получать меньшую сумму, чем причиталась бы ему по закону.

Примечание: Не стоит путать соглашение об уплате алиментов с мировым соглашением, заключаемым в суде при взыскании средств принудительно. Это разные документы. По мировому, кстати, нельзя передать имущество в счет уплаты алиментов.

Что такое «представление имущества» и как оно учитывается?

Статьей 104 Семейного Кодекса РФ регламентировано, что алименты могут выплачиваться путем:

  1. выделение долей (процентов) из заработной платы или иного источника дохода плательщика;
  2. в твердых денежных суммах, которые могут быть уплачены как периодически, так и в единовременном порядке;
  3. путем предоставления имущества или иными способами,  в отношении которых было достигнуто согласие.

Таким образом, соглашение о выплате алиментов может комбинировать несколько  возможных способов  уплаты алиментных выплат.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества представляет собой один из возможных вариантов выплат, способных избавить плательщика  от предоставления алиментов на регулярной основе.

Использование указанного вида соглашения, прежде всего, может быть удобным для плательщиков, не имеющих постоянного и стабильного дохода и живущих за счёт сезонных и временных заработков. Вместо материальной помощи такой родитель может выполнять свои алиментные обязательства путем предоставления ребенку имеющегося имущества и забыть о регулярных выплатах на несколько месяцев или даже лет.

Какое имущество можно предоставить?

Действуя в рамках заключаемого соглашения, супруги могут договориться о предоставлении любого имущества, необходимого ребенку. Практикой сформировано множество способов предоставление своего имущества в счет уплаты алиментоы, например:

  • Снабжение продуктами питания;
  • Приобретение спортивных принадлежностей, приспособлений для хобби или образовательных учреждений;
  • Обеспечение одеждой;
  • Покупка книг, медикаментов, школьного инвентаря и так далее.

Важно! Следует учесть, что указанный вид соглашения об оплате элемент может быть реализован как путем осуществления периодического снабжения, например, предметами, приведенными в вышестоящем списке, так и с помощью единоразовой передачи в собственность такого имущества, как жилая недвижимость, автомобиль, земельный участок и прочее.

Вместе с этим, предоставление в собственность какого-либо имущества не должно противоречить принципу приоритетности интересов ребенка.

Так, недвижимость, имеющая признаки неликвидности, не может быть учтена в счёт погашения алиментов в виду того, что это будет прямым нарушением  прав несовершеннолетнего.

В связи с этим можно сделать вывод, что передаваемая собственность должна удовлетворять как повседневные, так и постоянные нужды детей. В случае если имущество не представляет какой-либо ценности для несовершеннолетних, то она не может служить  предметом соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества.

При составлении указанного документа  обоими сторонами должны быть учтены следующие нюансы:

  • В какой степени передаваемая недвижимость будет погашать текущий алиментные обязательства: в полном объёме или же частично;
  • Указанный вариант соглашения не требует проведения государственной регистрации;
  • Передача имущества в собственность несовершеннолетнего совершается в период жизни последнего между четырнадцатью и восемнадцатью годами, а также должно быть зарегистрировано в ЕГРП;
  • Обязательному отражению подлежит вопрос о том, до какого периода времени происходит передача собственности: до момента наступления совершеннолетнего возраста ребенка или же на постоянной основе. Кроме того, необходимо указать на каком основании осуществляется переход оговоренных имущественных прав: во временное владение или в полноправную собственность;
  • Лица, являющиеся опекунами ребенка, не могут претендовать на владение передаваемым имуществом.

Пример. Отец ребенка Иванов договорился с матерью малыша о том, что он передает в счет уплаты алиментов 1-комнантную квартиру и освобождается от уплаты алиментов на три года. С учетом размера официальной заработной платы, по суду бы с Иванова было взыскано около 20 тысяч рублей алиментов. Мать ребенка, опасаясь нарушения интересов малыша, подсчитала:

  • Предоставляемая взамен трехлетней уплаты алиментов квартира имела рыночную стоимость в 1 млн. рублей.
  • За три года Иванов бы уплатил алиментов в среднем 20 тыс. * 12 мес. = 240 тысяч в год и, соответственно, 720 тысяч за три года.

Мать ребенка пришла к выводу, что такой способ исполнения алиментных обязательств выгоден для малыша, особенно в ситуации, когда у матери и ребенка имели место серьезные проблемы с жильем.

Как правильно составить соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Указанный документ может быть составлен как собственноручно, так и при помощи сотрудника нотариата или стороннего юриста. Услуги последних придется оплатить. Специалисты рекомендуют выбрать именно второй вариант по следующим причинам:

  • Для того чтобы указанный документ приобрел юридическую обоснованность,  заверение у нотариуса является необходимым условием. Данное правило предусмотрено статьей  100 Семейного Кодекса РФ, а нотариус не заверит документ, составленный с ошибками или нарушениями;
  • При самостоятельном составлении соглашения стоимость услуг нотариуса не изменится и в любом случае придётся потратить 5250 рублей за помощь специалиста;
  • Юрист сможет учесть все необходимые нюансы и предоставить соответствующие рекомендации в отношении конкретного случая, а также дать правовую оценку имеющейся ситуации.

Важно! В случае если обязательства по выплате алиментов касаются двух или более несовершеннолетних, соглашение может быть составлено как в отношении всех детей, так и на каждого из них в отдельном порядке, в последнем случае цена услуг нотариуса будет существенно выше.

Для того чтобы оформление оговоренного документа происходило в законном русле к специалисту необходимо обратиться обоим родителям. Кроме того, если на момент заключения сделки несовершеннолетний достиг 14-летнего возраста —  требуется  обязательное присутствие последнего.

Для нотариального заверения  указанного соглашения специалисту необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорта каждого из супругов;
  • Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт, в случае наличия;
  • Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество.

Форма и содержание

Заявление составляется в машинописном виде, но законом допускается и написание его от руки. Однако при нотариальном удостоверении нотариус все равно даст поручение техническим работникам перепечатать документ, поэтому лучше сразу подготовьте его в электронном виде. Данный вид соглашения должен нести в себе следующие сведения:

  • Наименование непосредственно самого документа, отражающее суть правоотношений;
  • Время и место подписание соглашения;
  • Личные данные о плательщике и получателе алиментов такие, как ФИО, адрес место проживания, паспортные данные;
  • Сведения относительно несовершеннолетнего, которому передается имущество, а именно, ФИО, дата рождения, сведения, имеющиеся в свидетельстве о рождении последнего. В случае если на момент заключения сделки ребенку исполнилось 14 лет, указываются паспортные данные;
  • Срок действия договора;
  • Описание предмета соглашения — обязательства плательщика о передаче определенного имущества в счет погашения алиментных выплат. При этом передаваемая собственность должна быть подробно описана, например, при передаче квартиры в отношении последней вносится информация о ее адресе, общей квадратуре, количестве комнат и так далее;
  • Отражается степень погашение алиментных обязательств: в полном объеме или частично. При втором варианте отдельным пунктом указывается порядок выплаты остаточной части алиментов в денежном эквиваленте;
  • Права сторон заключаемого договора в части изменения его условий;
  • Порядок несения ответственности виновным лицом в случае несоблюдения условий соглашения;
  • Подписи сторон с их расшифровкой.

Документ составляется нотариусом в трех экземплярах. Один остается в нотариальной конторе, два других – выдаются родителям ребенка.

Образец соглашения по алиментам о передаче имущества

Представленный ниже образец – лишь один из вариантов передачи имущества. В образце речь идет о передаче дома на весь срок получения алиментов ребенком, тогда как в вашем случае ситуация может быть исключительно индивидуальна.

Скачать образец соглашения

Задайте вопрос юристу прямо сейчас или поручите ему составление соглашения по вашему вопросу.

Что делать с соглашением дальше?

Как уже было отмечено выше, данная категория сделок не подлежит государственной регистрации — исполнение ее условий зависит исключительно от добросовестности сторон.

Однако в некоторых случаях передачи собственности в учет стоимости алиментов такой, как квартира, от супругов требуется выполнение некоторых условий. Так, после подписания указанной сделки сторонам необходимо осуществить необходимые действия, связанные с осуществлением перехода и регистрации права собственности на передаваемое жилье, а именно:

  • Подписать соответствующий акт приема-передачи;
  • Провести государственную регистрацию указанных имущественных прав в территориальном отделении Росреестра лично или посредством услуг представителей;
  • Получить Свидетельство о госрегистрации перехода прав на передаваемую собственность.

Если обязавшийся передать имущество в счет уплаты алиментов родитель откажется от принятых обязательств, соглашение может быть предъявлено как исполнительный лист в  ФССП вместе с заявлением на возбуждение исполнительного производства. Затем приставы в рамках исполнительного производства принудительно изымут квартиру.

Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и если кто-то из родителей вдруг о чем-то «передумал» — поменять его можно лишь заключив новое соглашение, а это обоюдно признав утратившим силу. Назад дороги в одностороннем порядке нет!

Нужен юрист

Составление любого юридического документа требует предельной концентрации и недюжинных юридических познаний. Доверьте составление документа профессионалам, обратившись за помощью на горячую линию или в чат к юристам.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/soglashenie-ob-uplate-alimentov-putem-predostavleniya-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.