Требование о возврате имущества

Претензия о возврате неосновательного обогащения: образец оформления и порядок подачи

Требование о возврате имущества

Неосновательное обогащение возникает в случае незаконных действий одного лица по отношению к другому.

Все полученное незаконным способом имущество подлежит возврату на основании претензии.

Понятие и причины возникновения неосновательного обогащения

Под неосновательным обогащением понимается приобретение имущества или денег за счет другого лица без договора по этому поводу или без оснований по закону.

Неосновательное обогащение может возникнуть по вине:

  1. Третьих лиц (например, работнику была зачислена зарплата по ошибке, и банк перевел деньги не тому получателю).
  2. Потерпевшего (например, если тот перечислил арендную плату без соответствующего договора).
  3. Получателя имущества (например, при получении им повторной платы за товар).

Законодательно различают такие формы обогащения:

  1. Через сбережение имущества (например, если за покупателя по ошибке произвел оплату другой человек).
  2. Через приобретение имущества (например, когда поставщик по ошибке отгрузил товар в другой магазин).
  3. Через незаконное приобретение имущественных прав или денежных средств.

Причиной неосновательного обогащения могут быть ошибочные действия сторон, природные катаклизмы, умышленные незаконные действия обогатившегося.

Вопросы неосновательного обогащения регулируются ст. 1102-1109 Гражданского кодекса (глава 60). Согласно нормам Гражданского кодекса, неосновательное обогащение должно быть возвращено владельцу в полном размере.

Также после того, как обогатившийся узнал, что имущество приобретено им неосновательно, он отвечает за любую порчу имущества. До этого он может быть привлечен к ответственности только за умышленную порчу.

Формы возврата

Неосновательное обогащение возвращается владельцу в натуре. Если это невозможно, то приобретатель обязан выплатить владельцу полную компенсацию стоимости данного имущества на момент покупки.

Также владелец может потребовать компенсировать ему убытки, связанные с изменением стоимости имущества за тот период, что им пользовался обогатившийся.

На сумму неосновательного обогащения начисляются проценты за пользование чужими средствами с того момента, как получатель узнал, что получил средства незаконно, но не вернул их владельцу.

Случаи, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату

Гражданский кодекс в ст. 1109 содержит перечень случаев, при которых имущество не подлежит возврату:

  1. Если речь идет о выплатах по обязательствам по окончании срока исковой давности.
  2. Имущество, переданное в счет исполнения обязательств, до наступления срока исполнения (внесена предоплата до подписания договора).
  3. Зарплата, пенсии, стипендии, пособия, алименты и пр. выплаты, перечисленные в качестве средства существования, если их перечисление не было следствием недобросовестности гражданина или счетной ошибки.
  4. Деньги или иное имущество, если их получатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало о том, что обязательство отсутствует или предоставило их в благотворительных целях.

Доказать отсутствие обстоятельств неосновательного обогащения должен получатель денег или имущества, если он не считает, что оно было получено незаконно.

Как и куда подавать претензию

Для того чтобы вернуть неосновательное обогащение, используются два механизма:

  1. Претензионный порядок.
  2. Судебный порядок.

Согласно сложившейся судебной практике, при подаче иска в арбитражный суд обязательным является соблюдение досудебного порядка. Он предполагает подачу письменной претензии к получателю неосновательного обогащения с требованием вернуть незаконно полученное имущество в добровольном порядке.

Претензия о возврате неосновательного обогащения передается лично руководству компании, в секретариат или канцелярию. При этом второй экземпляр документа собственник забирает себе с отметкой о получении.

Альтернативным способом отправки претензии является передача ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

На рассмотрение претензии второй стороне дается разумный срок. Он не установлен законодательно, но обычно составляет не более 30 дней. Далее допускается несколько вариантов:

  1. Обогатившийся соглашается с требованиями и передает имущество.
  2. Он предоставляет официальный ответ, в котором излагает свое видение ситуации. Если ответ не удовлетворяет собственника, то он вправе направить повторную претензию или обратиться в суд.
  3. Обогатившийся отказывается вернуть имущество или не предоставляет официального ответа в отведенные ему сроки. В этом случае единственным вариантом для собственника становится обращение в суд.

Как подготовить претензию

Претензия составляется в свободной форме и содержит такие сведения:

  1. Наименование собственника имущества и его реквизиты (ОГРН, ИНН, адреса, телефон, электронная почта и прочие) или ФИО собственника в статусе физического лица.
  2. Наименование приобретателя и его реквизиты (ОГРН, ИНН, адреса, телефон, электронная почта и прочие) или ФИО приобретателя в статусе физического лица.
  3. Наименование документа: претензия.
  4. Обстоятельства произошедшего: почему собственник считает, что имущество было получено второй стороной без законных оснований со ссылкой на заключенный договор и законодательство.
  5. Требования собственника о возврате имущества, выплате неустойки (если такая предусмотрена договором), требование о компенсации убытков (если таковые имеются).
  6. Сроки выполнения требования.
  7. Реквизиты для перечисления денег (если неосновательное обогащение возвращается в денежной форме).
  8. Дата подачи заявления.
  9. Перечень приложений.
  10. Подпись и расшифровка.
  11. Указание на намерение обратиться в суд, если указанная претензия не будет удовлетворена.

К претензии прилагаются документы, на которые ссылается заявитель. Например, копии договоров, платежных документов, экспертных заключений, выписка из банка с реквизитами и пр.

Основные требования к подаваемой претензии о возврате неосновательного обогащения такие:

  1. Письменная форма.
  2. Краткость и лаконичность.
  3. Наличие четко сформулированных требований.
  4. Наличие ссылок на законодательство.
  5. Указание на собственника имущества (анонимность в данном случае не допускается).
  6. Отсутствие просторечий, грубостей.
  7. Официально-деловой стиль изложения.
  8. Отсутствие фактических ошибок и несоответствий.
  9. Приложение всех подтверждающих документов.

Таким образом, если лицо незаконным образом обогатилось за счет имущества или денег собственника, не имея на это законных или договорных обстоятельств, то речь идет о неосновательном обогащении.

Оно подлежит возврату владельцу в полном размере в натуре или в виде денежной компенсации. Претензия составляется в письменной форме и содержит обоснование требований владельца о возврате имущества.

Если поданная претензия не привела к необходимым результатам, то требуется обратиться в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/zpp/neosnovatelnoe-obogasenie.html

Претензия о возвращении незаконно захваченного имущества

Требование о возврате имущества

Заявитель является собственником гаража который находится в потребительском кооперативе. Сотрудниками организации в гараже проводилась генеральная уборка. Директору организации были переданы ключи от гаража. Позже заехав в свой гараж заявитель обнаружил что он пуст. Все имущество, отсутствовало.

Заявитель сообщил генеральному директору организации о пропаже. Директор пояснил что все вещи были вывезены на склад. Приехав на склад заявитель обнаружил лишь часть вещей. Заявитель требует возвратить незаконно захваченное у него имущество.

Выплатить компенсацию морального вреда и оплатить юридические услуги.

В Общество с ограниченной ответственностью «АС» , генеральному директору _______________
Адрес: __________________________

От ___________________________Адрес: __________________________

Тел. ______________

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, ________________________ ___________ г.р. являюсь собственником гаража, расположенного по адресу: ____________________.Так же, я имею в собственности дом, расположенный по адресу: ________________________________. С __________ г.

Общество с ограниченной ответственностью «___________» (ООО «__________») проводит строительные работы в моем доме по вышеуказанному адресу. Руководит строительной бригадой _____________________. На время ремонта, все ценные вещи, находившиеся в доме, были перевезены из него в мой гараж. В ___________ г.

сотрудниками ООО «________________» в гараже проводилась генеральная уборка. Мной, по предварительной договоренности с генеральным директором ООО «______» _____________, через _______________, были переданы ключи от гаража № ___. После, до ____________ года я не бывал в своем гараже, лишь узнавал у ____________ о ходе проведенной работы.

____________ г., заехав в свой гараж, для того чтобы поменять резину на своем автомобиле с летней на зимнюю, я увидел, что гараж пуст. Все имущество, перевезенное туда из моего дома, отсутствовало.

О пропаже имущества я в тот же день сообщил генеральному директору ______________, который пояснил мне, что все мое имущество было вывезено из гаража на склад ООО «_______» (несмотря на то, что я об этом никого не просил).

В тот же день я отправился на склад ООО «_______» по адресу: ___________________________, ООО «________», где я обнаружил лишь часть, принадлежащего мне имущества.Генеральный директор ООО «______» ____________ пропажи имущества не отрицал и пообещал разобраться, предоставить мне список вывезенного имущества и вернуть его обратно в мой гараж.

В _____________ г., после многократных попыток добиться от ________________ списка вывезенного имущества, он сообщил мне, что не виноват в пропаже моего имущества и предложил разбираться непосредственно с _______________________

До настоящего времени мое имущество так и не возвращено мне, в связи с чем, считаю, что в отношении меня было совершено преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ – мошенничество.

Ранее я уже обращался к вам с письменными и устными обращениями, но каких-либо результатов не добился.

В настоящее время мной подготовлены соответствующие заявления и жалобы в Федеральную налоговую службу, Управление по борьбе с экономическими преступлениями и Управление федеральной миграционной службы.

Все эти жалобы содержат сведения о допускаемых вами нарушениях при осуществлении своей предпринимательской деятельности, в том числе, о наличии черной бухгалтерии, иностранных работников, не имеющих разрешения на работу.

В случае дальнейшего бездействия по моим заявлениям все эти жалобы буду поданы мной в соответствующие инстанции. В соответствии с законодательством Российской Федерации контролирующие органы обязаны проводить проверки по любым заявлениям и жалобам граждан относительно нарушений законодательства.

Предлагаю вам в течение 10 (десять) дней с момента получения настоящей претензии рассмотреть ее и направить мне письменный ответ, в противном случае, помимо вышеуказанных действий, мной будет подано исковое заявление в суд.

Так, из моего гаража пропало следующее имущество:

Итого, мне было причинено ущерба на сумму – ________ руб. ___ коп.

В соответствии со ст.

35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.

301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Так же, обращаю ваше внимание на то, что мной для разрешения описанной в настоящем заявлении проблемы, пришлось обратиться за платной юридической помощью, стоимость которой составила _______ руб. 00 коп.
Услуги были оказаны мне качественно и в полном объеме, а расходы на их оплату понесены мной фактически, в связи с чем, требую компенсировать мне данные расходы в полном объеме.

Так же, вашими неправомерными действиями мне были причинены физические и нравственные страдания (моральный вред) размер которого я оцениваю в __________ руб. 00 коп.

В соответствии со ст.

151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В случае отказа в выплате мне компенсации расходов на оплату юридических услуг и компенсации морального вреда, я буду вынужден заявить данные требования в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 301 ГК РФ

ТРЕБУЮ:

1. Возвратить мне, незаконно захваченное у меня имущество, перечисленное в настоящем заявлении или выплатить мне его денежный эквивалент;2.

Компенсировать мне расходы на оплату юридических услуг в размере ___________ руб. 00 коп.;3. Выплатить мне компенсацию морального вреда в размере ________ руб. 00 коп.;

4.

Ответ на настоящую претензию прошу направить мне в письменном виде по вышеуказанному адресу;

« »____________2014 г. ___________________________________________

Источник: https://yurgorod.ru/article/12616/

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

Требование о возврате имущества

В юридической практике достаточно часто встречаются ситуации, когда имуществом, которое находится в собственности одного владельца, используется другими лицами без каких-либо законных оснований. Это может быть связано с похищением материальных ценностей, мошенничеством и другими незаконными действиями.

Однако закон защищает настоящего владельца – существует процедура истребование имущества собственником из чужого незаконного владения, которая позволяет вернуть материальные ценности хозяину. В данной статье мы разберемся, как на практике происходит возврат имущества из чужого незаконного владения, что для этого потребуются и какие нюансы данного процесса.

Ситуации незаконного владения чужим имуществом

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 301-302), существует ряд ситуаций, в которых считается, что речь идет о незаконном владении имуществом. Среди них:

  • у собственника принадлежащее ему имущество было похищено – сюда входит целый ряд ситуаций, от кражи до различных махинаций, конечным результатом которых стал переход материальных ценностей от владельца третьим лицам, не имеющим на него формальных прав;
  • собственником имущество было утеряно, а после этого его присвоено третьими лицами без согласия владельца. При утере имущества права на него у изначального собственника остаются, а значит, владение другими лицами будет незаконным;
  • права на имущество были утрачены собственником против его воли – здесь речь идет о различных мошеннических схемах, обмане, шантаже, запугивании, когда владельца материальных ценностей заставляют подписать невыгодные для себя соглашения, передавая имущество мошенникам. Чаще всего эта ситуация касается недвижимости, хотя может применять и в отношении других материальных ценностей.

Также существует несколько обстоятельств, которые позволяют однозначно трактовать ту или иную ситуацию как незаконное владение:

  • владелец имеет все необходимые доказательства того, что спорное имущество находится в его собственности. Например, в случае недвижимости — это выписка из ЕГРП;
  • имущество выбыло из собственности владельца помимо его воли – вследствие похищения, утраты, обмана, мошеннических действий;
  • на момент рассмотрения дела спорное имущество находится во владении того, кто не имеет на это законных прав.

Стоит отметить, что подобные процессы иногда усложнены тем, что после незаконной сделки (переход имущества от владельцев мошенникам) следует несколько вполне легальных (по крайней мере, на первый взгляд), и проследить всю цепочку достаточно сложно. Тем не менее, если будет доказано, что материальные ценности были отчуждены не по закону, владелец имеет право на истребование имущества из чужого незаконного владения и признание всех последующих сделок с ним недействительными.

Для законного владельца единственный способ добиться защиты своих интересов и восстановить утраченное право собственности – это обращение в суд. Подобные иски называют виндикационными, и они в юридической практике очень распространены. Порядок действий в такой ситуации следующий:

  1. Подготовка искового заявления и передача его в суд. Если спор возник между физическими лицами, иск подаётся в районный суд по месту нахождения спорного имущества (если это недвижимость) или по месту регистрации ответчика. Если речь идет о споре между юрлицами, обращаться нужно в арбитражный суд. В тексте иска, кроме стандартных сведений об истце и ответчике, подробно описываются обстоятельства, в которых контроль над спорным имуществом был потерян, приводятся доказательства того, что именно вы являетесь законным собственником, а также указывается требование – вернуть спорное имущество законному владельцу. К иску прикладываются документы, которые могут подтвердить позицию истца – например, правоустанавливающие документы, выписки из реестров и т.д.
  2. Рассмотрение дела в суде. На слушаниях истец или его представитель озвучивают изложенные ранее в исковом заявлении факты и подтверждают выдвинутые требования. Усилия должны быть направлены на то, чтобы убедить судью, что здесь имеет место незаконное владение имуществом. В случае, если это удастся, будет принято решение о возврате спорных материальных ценностей настоящему владельцу. В противном случае можно попытаться обжаловать вердикт в апелляционном порядке.

Следует упомянуть также о сроках, в течение которых можно восстановить свое право на собственность. Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причем отсчет ведется не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав.

Подготовка и ведение виндикационного процесса – задача очень непростая, с которой мало кто сможет справиться без опыта и знаний. Потому рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по разрешению споров.

Специалист такого профиля поможет правильно составить иск, подготовить документальные доказательства и будет представлять ваши интересы в суде, позволяя добиться желаемого результата в кратчайшие сроки.

Также юрист поможет в непосредственном исполнении решения суда.

Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются.

Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить.

Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Заключение

Если имущество незаконно отчуждается у владельца, закон позволяет собственнику защитить свои права и истребовать материальные ценности у нарушителя. Делается это исключительно через суд с помощью виндикационного иска. Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката.

Источник: https://advokat-osherov.ru/blog/poryadok-istrebovaniya-imushhestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladeniya/

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Требование о возврате имущества

Действенным способом защиты права собственности является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Такой вариант подходит, когда собственник намерен достичь определенной цели. Это возврат имущества в свое владение. Или в законное владение иного лица (при аренде и др.).

Поэтому исковое заявление об истребовании имущества из  незаконного владения отличают от исков об устранении препятствий в пользовании имуществом. А также исков о признании права собственности.

Если же речь идет о жилье, заинтересованное лицо готовит иски о признании права пользования жилым помещением, иски о вселении,или иски об определении порядка пользования.

Скачать образец: 

  Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Пример искового заявления

В Краснояружский районный суд

Белгородской области

Истец: Грищенко Семен Павлович,

адрес: 308000, Белгородская область,

г. Белгород, ул. Красина,

д. 173, кв. 5, тел. 468461651

Ответчик: Лобунов Дмитрий Павлович,

адрес: 309420, Белгородская область,

Краснояружский район, п. Красная Яруга,

ул. Гражданская, д. 173,

паспорт серии 01 448 № 6846131

Цена иска: 650 000 руб.

14 марта 2022 г. истец и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173).

Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика.

Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2022 г.

Я неоднократно направлял требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля. Однако Ответчик ограничил доступ к гаражу путем смены замков. До настоящего времени автомобиль мне не передан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

Прошу:

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.

Приложение:

  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Свидетельство о праве на наследство
  3. Копия претензии о возврате имущества
  4. Определение об отказе в возбуждении уголовного дела о неправомерном удержании транспортного средства
  5. Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику

20.12.2022 г.                       Грищенко С.П.

Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является только собственник или законный владелец имущества. Само исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения юристы называют виндикационным. То есть об истребовании имущества.

Истец обязан доказать право собственности (право владения) на имущество. То есть в содержание иска его составитель включает описание индивидуальных признаков вещи. А также обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца.

Истец доказывает и незаконность владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу.

Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно.

А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось. И известно его местонахождение. В противном случае истец может обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. 

Одновременно с требованием вернуть имущество, истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ. 

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту нахождения такого имущества. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения суд рассматривает по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.