Права гражданского мужа

Содержание

Гражданский брак: права сожителя на квартиру и на имущество

Права гражданского мужа

В последнее время все больше пар предпочитают нерегистрировать отношения, а находиться в так называемом «гражданском браке». В подобныхсоюзах проблемы с общим имуществом могут начаться при разводе или гибели одногоиз них. Поэтому следует рассмотреть подробнее, имеет ли право сожительпретендовать на недвижимость, приобретенную за время отношений или до них.

Что такое гражданский брак

В законодательстве нет четкого определения «гражданского брака». Но основные черты подобного союза можно выделить.

Обычно под ним понимают форму отношений между мужчиной и женщиной, при которой они вместе живут и ведут совместное хозяйство.

При этом они не регистрируют свои отношения в государственных органах, что официально закрепило бы за ними статус супругов.

Синонимами гражданского брака у обывателей являются «сожительство» или «фактический брак».

С юридической точки зрения – это официальный брак или нет?

В семейных законодательных актах нет четкого определения понятия «сожительство».

Поэтому юристы считают, что гражданский брак, то есть совместное проживание супругов без регистрации отношений в ЗАГСе, не равнозначно парам в официально оформленных отношениях.

В связи с этим обе стороны в подобных союзах имеют меньше прав и обязанностей, чем при наличии свидетельства о заключении брака.

Отличие от государственной регистрации отношений

Права и обязанности супругов, указанные в Семейном кодексе, касаются лишь супругов, которые официально зарегистрировали отношения.

После оформления союза в ЗАГСе у них появляется общее имущество, а также дополнительные гарантии, регулируемые на законодательном уровне.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — по телефону: 8 (800) 350-84-13 – Все регионы РФ
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

При разводе муж и жена смогут поделить все нажитое за время их брака в равных долях. Официальный супруг относится к наследникам первой очереди.

Гражданский муж, как и жена таких прав лишены.

Если пара в фактическом браке решила расстаться, то нажитое имущество они делят или по договоренности, или в судебном порядке.

Но в последнем случае придется предъявить доказательства того, что вторая сторона участвовала в ее приобретении, что бывает сложно.

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, госпошлина, куда подавать.

Права сожителя на квартиру

Если квартира была приобретена до начала отношений, то она остается в личном пользовании ее официального собственника.

Однако, длительное совместное проживание предусматривает приобретение движимого или недвижимого имущества.

В случае, когда брак был оформлен официально в ЗАГСе, особых споров не возникает, так как по семейному законодательству все приобретенное в браке считается общей собственностью.

Гораздо меньше прав у сожителей на квартиру, купленную в период совместного проживания.

Если недвижимость была оформлена на одного из них, то второму понадобится доказать свое отношение к ней и вклад в общую покупку.

Подтвердить свои права на имущество можно выпиской из банковского счета, наличия чека, завещания и др.

Гражданский брак: права сожителя на квартиру и на имущество.

Какие права и обязанности существуют у незарегистрированных супругов наимущество?

В Госдуме не раз поднимался вопрос о том, чтобы приравнивать совместное проживание более 5 лет к официально зарегистрированным отношениям.

Однако, законопроект был отвергнут по причине того, что вступать или нет в официальный брак – это личное право каждого.

При разводе бывшие супруги делят все имущество пополам. Иногда встречаются спорные моменты, но они регулируются семейным законодательством.

При фактическом браке, даже если он просуществовал много лет, этот принцип не действует. Поэтому сожители могут руководствоваться только Гражданским кодексом РФ при разделе имущества.

Существует два варианта владения собственностью.

Первый из них предусматривает, что имущество или квартира принадлежат непосредственно тому, кто его приобрел. Соответственно, недвижимость изначально оформляется на владельца.

Во втором варианте допускается долевое владение недвижимостью.

Пара изначально может продумать ситуацию развода и при покупке квартиры составить соглашение о долевой собственности.

Если такое не произошло, то свои права можно отстоять в судебном порядке. При этом доли будут выделены в зависимости от материальных вложений каждой из сторон.  

Права сожителя на ребенка

В свидетельстве о рождении детей в официальном браке автоматически прописываются мать и отец.

Если же мужчина является сожителем, то его запишут в графу «отец» только по личному заявлению в органах ЗАГС.

При процедуре должны присутствовать оба родителя или их официальные представители по нотариально заверенной доверенности.

В случае, когда мужчина отказывается признавать отцовство, этого можно добиться в судебном порядке.

Для этого женщине понадобится предъявить веские доказательства родства ребенка и ее сожителя. Обычно самым надежным способом является прохождение медицинской экспертизы.

Но заставить мужчину ее пройти, если он отказывается, нельзя. Тем не менее, при предъявлении других веских доказательств, суд может установить отцовство и присудить выплату алиментов даже без медицинского исследования.

Таким образом, в гражданском браке права и ответственность родителя за ребенка устанавливаются только, если он изначально признал его своим.

При расставании пары женщина может подать на выплату алиментов в судебном порядке или заключить с мужчиной соглашение об исполнении им своих обязательств по содержанию несовершеннолетнего.

В случае, если отцовство не уставлено изначально, то сделать это можно в любой момент через суд, даже после достижения ребенком совершеннолетия.

Права отца ребёнка в незарегистрированном браке.

Имеет ли законное право гражданская жена на квартиру при разделе имущества?

При разделе имущества можно претендовать на недвижимость, если она не только была приобретена в период совместного проживания, но и женщина сможет доказать свою причастность к ее покупке.

При фактическом браке любая собственность принадлежит тому, на кого она оформлена. Если сожителям не удается достичь соглашения, то споры решаются в судебном порядке.

При этом суд будет ориентироваться на нормы Гражданского кодекса.

Одного факта гражданского брака недостаточно для того, чтобы имущество было признано общей собственностью в режиме долевого владения.

Обеим сторонам понадобится предъявить доказательства того, что они вносили материальный вклад в его приобретение и содержание.

Среди них можно отметить:

  • Чеки и квитанции;
  • Выписки из банковского счета;
  • Показания родственников и знакомых;
  • Переписку между сожителями, в том числе вмессенджерах, соцсетях и пр.

Доказательства должны быть оформлены в надлежащем виде.

Так, скриншоты переписок необходимо заверить в нотариальной конторе. Финансовые документы должны быть утверждены подписью руководителя и печатью.

Какими статьями кодекса законодательство страны защищает женщину и детей вгражданском браке?

Даже при отсутствии официально оформленных отношений женщина и ее ребенок в гражданском браке имеют определенные права, закрепленные законодательными актами.

Среди них можно отметить:

  • Ст. 11 Семейного кодекса, касающаяся правнесовершеннолетних. Если он признан обоими родителями, то не имеет значение,зарегистрированы они друг с другом или нет. И на мать, и на отца возлагаетсяодинаковая ответственность по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего.
  • Ст. 16 Гражданского кодекса регулирует долевойрежим собственности общего имущества.
  • Ст. 1148 ГК формулирует условия для наследованиясожительницы имущества гражданского супруга после его смерти.

Так как по закону право наследования имеет только официальная жена, то факт пребывания в гражданском браке доказать будет трудно, даже если он длился много лет.

В ст. 1148 указывается, что можно предоставить свидетельства того, что сожитель находился на иждивении, среди которых отмечают:

  • доказательства своей нетрудоспособности;
  • подтверждение факта проживания на однойтерритории;
  • доказательства содержания умершим гражданскогосупруга.

Заключение

Пары, проживающие в незарегистрированном браке, не защищены с юридической точки зрения.

После расставания или смерти одного из сожителей, им будет достаточно трудно доказать свои имущественные права.

Для того, чтобы избежать споров по поводу приобретенной недвижимости в гражданском браке, рекомендуется изначально оформлять ее в долевую собственность, в соответствии с тем, каковы вложения каждого из супругов.

Гражданский брак и раздел имущества. Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/brak/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/

���� ���� �������������� �������������������������� ���������� ����������������, ������������������ �� ���������������������� ����������

Права гражданского мужа

������������������ �������� ���������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����. �������� �������������� ���������������������������� �������� ��������������, �������������� ���������������� �������� ���������������������� ����������.

���������������� �� ���������� ������������ ��������, �� ���������� ��������������, ������������������ – �������������� �� �������������� �������������� ������������ ���������� – ������������ ������������ ������, ���� �������� ���� ������ ������������������������������.

����, �� ������������ ��������������, ������ ������ ��������������������������, ������������ ������ �� �������������������������� �������������������������������� ������ ���� ���������������������� ������, ���� ���������������������� ����������.

������������ ���� ������, ������ �������� ���� �������������������� �� ���������� “��������������������������” �������������� ������?

��������, �� �������������� �������� ��������, ���������������������� �� ������������������ ���������������� – ���������� �������������� ��������, ���� ������, ������ ���� ������������ ������ ����������, �������������������� ���������� ������ ���������������� ��������������������. ������������ – ��������������������. ���������� ���� �������������� ������������������ �������� ���������������� ��������������.

���� ������ ������������������ ��������������, �������������� ������������ ���������������������� �� �������� ���������� ��������������������, ������������, ������ ������ ���� ������������ ���������������������� �������� ����������������, ������ – ������ ������������������.

������ ������, ������ ���� ���������� ���������� �� ���������������������� ����������������, ��������������.

���� ������������������������������ ���������� �������� ���������� ��������������������, ������ ���������������������� ���� �������������� ������ �������������������� ������������������, ���������� ������������������������������������ ��������, ����������������, ������������ ��������������������������, �������� ���� ����������������, ������ ������ ���� ������ ������������������.

������������ �������������� ��������������, ������������������ �������� ���������������������� ����������, ������������ ������ �� �������� ������������ ���������������������� ����������������.

�� ���� �������������� ������������������ �������� ��������������, ������ ������������ �������� ���������������������� ���������� ����������������, �������� �� ������ ���������� ������������ ������������ ������������ ������ ��, ���������� ������������, �������������������� ���� ������ ������������������.

���� ������������ �������� ������������������ ���� ������������������ �� �������������� ������������������������ ��������������, �������������� ������������ ���� ������������������ ���� ���������� – �������������������� ����������������, �������������� �� ������������������.

������������������, ���� ������ �������������� ��������, �������������������� ������ ���������������������� ��������, ������������ ���� ���� ��������������, ������������������������ �� ������������������������ ��������������.

�������������� ������ ������������ ������������������ ����������, �� ������������������ ����������������������, ������ ������������ �������������������������� �������� �� ��������������, �������� ���� ������ ������������������, ������ ������ ���� ������������ �������� �������������� ������������, ������ �� ��������.

������������ �� �������� – �� ������������������ ������ ���� ���������������������� ���������������� ��������������������, ���� ������������������ �� ���������� ���������������� �������������� ��������������������.

���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� �������������� ������������������ ���������� �� �� ���������������������� ������������������ ���������������������� ����������������������, �������������� �������������� �������������� ���������� �������� ����������������.

���� ������������ �������������� ���������������� ������������������, �������� ���������������� ���������������������������� ������������.

������ ������������ ���������������������� �������������������� �������� ����.

���� �������������� �������� ������������ ������������������, ������������������������ ���������������� �������������������� �������� ���������������� ������ ����������������������.

������������ �������������� �������� �������� ������������ – �������������������������� �������������������������� ������������ ������������ ������ ������������������ ������������ �� ����������������������������.

����������������������������, ���� ���� ����������������������, �������������� ������ ���������� �������� ����������������������.

�������������� �������� ���� ������������������, ������������ ������������ ������ ������������������ ������������ ���������������� ������������ ���� ����������

�������������� �������� ��������������, ������ ���������������������� �������������� ���� ������������ ���������������� �������������������� �������� �������������������������������� �������������� ���������������� �� ������������������ ��������������, ���������������������� ���� �������� ������������ ����������������.

������������������, ���� ������ ������������ ������������������ ������������ ���� ���������������� �������� ������ ��������, ������ �������� ��������������������������, ���������� ������������������ �� ��������, �������������� ������������ ���������������������� ���������� ������������ ��������.

���� ������������������ ������ ���� ������ ������������ ���� ��������������.

���� ������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ���� �������������� ���� ������������������, ������������ ������������ ������ ���������� ������������������ ������������ ���������������� ������������ ���� ����������. ���� ������������ ���������������� ��������, �������������� �������� ������������ ������������������������ ��������������, ������ �������������� �������� �� ���������������������������� �� ���� ������������ �������� ���������������������� ������������, ������ �� ��������. ���� ������ ������ ���� ������������ ��������������������, – ���������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ����������.

���� ������������ �������������������� ��������, ������ �������������������� �������������� ���� ������������������ �������������� �������� ������������ �������� �� ������������ �������������� ����������������, �� �������� ���� ������������������������ ������������ �� ������������������ ������ ���������� �������������������������� “�������������������� �� ���������������� �������������������� �������������� �� �������������������������� ������������”, �������������������� ������������������ ������.

���������� ����������, ���� ������������ �������������� ���������������� ������������������, “������������������ ���������������������������� �������� ���� ���������������� ������������ ����������”.

������, ���� �������������������� �������� ����������, ������ ������������, �� ���� ���� ��������, “���������� ���������������������������� ������������������”.

���� ������ ���������� ���������������� ������ ����������������.

������ ������ �������� ������������ ������������, ���� �������������� �������������� �������� ������������-���� ���� ���������������� ����������������, �������� ���� �������������������� �� �������������������� ��������.

�������������������������� ������ ���������� ���������� �������� �������������������� ���������� �������������� ����������������, �������������� �������������� ������ �������� ����������������, ������������������ �� ������������ ���������������������� ��������.

�� �������� �������������� ���� �������������� ���� �������������������������� ���������������� ���������������� ������ ���������������������� ��������.

������������������ ������, �������������� ������ �������������������� ��������������, ���������������� �������� ���� ���������� ������������������������ �� ������������ ������������������ �� ������������������ ���������������������� �������� �� ������������ ���������� ����������������������.

�� ���������������� ���������������� ���� ������������������ �������� ������ ������������ �������� �� ������-���� �������������� ������������, ���������� ������ ���������������� �������������������������� ���������� ���������������������� ��������. ������ �������������� ���� ���������� ���� �������������������� �������� ���� �� ������ �������������������� ���� ������������ ������������������������ ����������.

���������� ������ ������������ ���������������������� �������������� ���������������� �������� ���������� ������ ���������������� ������. ������������������ ������ �� ���������� ���� ���������� ���������������� ������������.

���������� ������������ �� ��������, ������ ������ �������� ������ ���������� ���������������� ���� �������� ������. �� �� ������������������ ���������������������� ���� �������� ������ �������� ���������������� ���� ���������� ���������������������� ���������� ���������� ������.

�� ���������� �������������� ��������, ���� ������ ���������������������� �������� ���������������� ������.

�������������� ������, ���������� ���������� ���������������������� ����������, ������������ ������, ���������� ������ �� ������, �� �������������� �� ������������������ ������������ ���������� ���������������������� �������� ������ ��������. ������ ������ ���������� – ���������������������� ��������������.

���� ������������ ������������������ ��������, �� ������������ ������ ������������ ��������������, ������ “���������������������� ������������”. ������ ������ �� ��������, �������������� ���������������������� ������ ������ �������������������� ������������������ ���������������������� �������������� �� ���� �������� ����������������.

������������������, ������ ���� ���������������������� ��������������, ���� ������������ ������������������������ �������� �� �������� �������� ������ ���������� �������������� ������������������, �� ������ ���� ���������������� ��������������������������, �� ���������� ���������� �� �������� ���� ��������. �������������� ���� ������������������ ���� ��������, �������������� ������������������, ���������������� ���� ������������ �������������������� ���� ����������, ������ ������ ���������������� �������������� �������� �� ������ ���� ��������.

������������������������, ���� ������ �������� – �� ����������������, �� �������������� – ������������ ������������ ���� �������������� �������������� ��������������.

�������� �� ���������� �������������� ����������������������, ������ ������ – ������������������������ ������������������, �������������� �� �������������� ����������������.

�� ������ ������ ������ �������� ������������������������, ���� ������������ �� ������ – ����������������������. �� �������� ���������������� ���� �������������� ������.

Источник: https://rg.ru/2019/07/15/vs-rf-utochnil-imushchestvennye-prava-suprugov-sostoiashchih-v-grazhdanskom-brake.html

Защита прав супругов состоящих в

Права гражданского мужа

(Правовой статус граждан проживающих совместно в не зарегистрированном браке. Имущественные и финансовые права “сожителей”, права и обязанности родителей в отношении детей рожденных вне брака)

Рассматривая вопросы защиты супругов, для начала стоит пояснить, что такое гражданский брак в принципе. В соответствии с определением, данным в Семейном кодексе РФ, брак – это семейный союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах ЗАГС.

В соответствии со сложившейся практикой, под “гражданским” браком понимается совместное проживание (“сожительство”) мужчины и женщины в союзе, не зарегистрированном в органах ЗАГС, но имеющем при этом все признаки семьи.

В дальнейшем в статье под гражданским браком будет пониматься именно бытовое значение этого термина, подразумевающее сожительство (фактический, но не оформленный брак).

“Гражданский” брак или сожительство без обязательств

В “гражданских” браках сейчас состоит огромное количество женщин и мужчин. По данным переписи населения 2010 года в России примерно 4,4 миллиона незарегистрированных семей.

Люди живут друг с другом годами, приобретают общее имущество, рожают детей, но при этом по каким-либо личным причинам не расписываются, а значит, семьей с точки зрения закона не являются.

То есть хоть они и имеют все признаки, права и обязанности семьи, но полноценно защитить свои семейные права не могут.

Кроме того, выясняется, что по статистике «замужних» женщин в России больше, чем мужчин. Причем, с каждым годом количество женщин, состоящих в “гражданском” браке растет. Так, в 1989 году их было на 28000 больше, чем мужчин, а в 2001 году больше уже на 65000.

Разумеется, такого быть на самом деле не может. Просто многие мужчины в ходе опросов не указывали, что состоят в сожительстве, а отмечали себя как неженатых, считая, что раз они в ЗАГС не расписаны, то являются по-прежнему холостяками. А женщины наоборот, хоть официально и не вступили в брак, отмечали себя как замужних.

Все это говорит о том, что, состоя в “гражданском” браке женщины считают себя женами, а свой союз семьей, а мужчины – нет. В связи с этим права женщин изначально находятся под угрозой, так как их ожидания ничем не подкреплены и самое главное не защищены семейным законодательством.

В этой связи целесообразно рассмотреть возможные проблемы “гражданских” браков и правовые особенности их разрешения.

1. Правовые последствия рождения детей вне брака

Дети, рожденные в официальном браке, признаются их родителями автоматически. Дети, рожденные вне брака (в сожительстве), могут быть записаны на отца только по его заявлению.

Если же отец откажется подавать такое заявление в органы ЗАГС и признавать ребенка, доказать его отцовство можно будет только через суд.

Из этого же вытекает еще одна сложность, если ребенок не будет признан его отцом, то в случае разрыва отношений между родителями, добиться алиментов можно только после того, как факт отцовства будет доказан.

В соответствии со статьей 49 Семейного кодекса, в случае рождения ребенка у сожителей и отсутствии соответствующего заявления от отца ребенка отцовство устанавливается через суд по заявлению одного из родителей.

При этом судья учитывает любые доказательства, удостоверяющие происхождение ребенка. Обратиться в суд для определения отцовства и выплаты алиментов можно в любой момент, независимо от возраста ребенка. А после совершеннолетия ребенок может сделать это сам.

Основным доказательством отцовства может стать медицинская экспертиза. Но если предполагаемый отец будет от нее уклоняться, суд не сможет заставить ответчика ее пройти.

Тем не менее, отсутствие экспертизы не помещает судье признать факт отцовства, при наличии других доказательств, что подтверждается пунктом 3 статьи 79 ГПК РФ.

2. Общее имущество, нажитое в незарегистрированном браке

Рано или поздно, но при долгом сожительстве у людей обязательно появляется общее имущество, начиная с постельного белья и тарелок, и заканчивая машинами, домами, земельными участками.

Если бы супруги находились в официальном браке, то все это имущество считалось бы общим и делилось при разводе поровну. И в случае спора одна из сторон могла бы обратиться в суд и отстоять свои интересы.

В сожительстве же имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено или зарегистрировано, а второй супруг остается просто ни с чем.

Что же касается бытовых мелочей, вроде кухонной техники, посуды, мебели чеки на них обычно никто не хранит, поэтому в случае разрыва отношений, не следует полагаться на то, что раздел имущества будет осуществляться по принципу справедливости. Разумеется, в этом случае злоупотреблений и обид практически не избежать.

Как решить данную проблему? Тем более что в первой статье Семейного кодекса РФ указано, что браком, признается только союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. То есть, сожительство семейным кодексом никак не регулируется и ссылаться на нормы семейного права при разрешении имущественных споров в суде нельзя.

Тем не менее, “гражданский” брак может (и должен) регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ. Например, статьей 244, в которой написано, что имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности.

Соответственно, имущество гражданских супругов, приобретенных в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью.

То есть, если в суд подать иск об определении размера долей и разделе общей долевой собственности, то в случае разрыва отношений сожители смогут защитить свои права и разделить имущество.

Доказательство права на имущество, нажитое в “гражданском” браке

Доказательство факта сожительства само по себе ничего не означает. Помимо этого, в суде надо будет предъявлять свидетельства того, что оба сожителя действительно считали имущество общим, и оба в него вкладывались. Такими доказательствами могут быть:

  • Свидетельские показания родственников, детей, друзей.

Источник: http://eraprava.ru/publics/prava_v_grazshdanskom_brake.html

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

Права гражданского мужа

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

Отвечает адвокат, партнер KDS Legal Елена Латынова:

В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния.

Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.

https://www.youtube.com/watch?v=faEqtbLG7K0

Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке.

Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами.

Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность.

А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный.

При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома.

В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

Брак, развод и ваша недвижимость

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне.

Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества.

Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

  • анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
  • чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
  • подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.

Отвечает адвокат Глеб Плесовских (Хабаровск):

Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.

В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость. Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением.

Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится. Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении.

В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен.

Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина. Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы. Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

10 фактов о брачных договорах

Отвечает партнер Felicity Law Юлия Федонина:

Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает. Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности.

Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга.

Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.

Отвечает председатель коллегии адвокатов Павла Астахова Виктория Дальниченко:

К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС.

В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует.

Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.

Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Признание неоформленных отношений браком возможно через суд. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство.

Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака?

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/daet_li_grazhdanskiy_brak_prava_na_nedvizhimost/6621

Какие есть права и обязанности у гражданского мужа

Права гражданского мужа

Споры о гражданском браке всегда основаны на незащищённости сожителей перед лицом закона. Минусов в случае проблем достаточно, а вот плюсов, собственно, никаких. Отстаивать свои права и привлекать к ответственности фактического мужа, не расписанного с вами официально, — тяжелая задача.

Юридическое право гражданского мужа или сожителя не распространяется на имущество, и это законное основание для того, чтобы в случае расставания вы не были обязаны делиться ничем своим.

Больше всего, конечно, женщин интересует, может ли гражданский муж отнять квартиру или дом, как часто угрожают перед расставанием мужчины. Ответ однозначный — не может, не имеет права.

Жилая площадь в собственности женщины остаётся при ней, какими бы угрозами ни пользовался сожитель. Единственный выход для него состоит в том, чтобы в суде доказать факт своего проживания в квартире не менее 5 лет. Например, предоставить платёжные документы (квитанции из банка) об оплате за коммунальные услуги, собрать показания свидетелей и пр.

Если квартира не приватизированная, а гражданский муж в ней прописан, то у него возникает право пользования помещением. Если же владелец женщина, то даже при наличии прописки, право проживать и распоряжаться недвижимостью у сожителя не возникает.

Так же сожитель имеет право признать отцовство детей, появившихся в гражданском союзе. В таком случае он получает родство первой степени с детьми, но также и обязанности содержания их до совершеннолетия. Без официального признания отцовства его родные дети не считаются родственниками перед законом.

Право на наследование имущества крайне сужено: кончено, сожитель может претендовать на долю наряду с законными наследниками, однако это будет учитываться судом как родство четвёртой степени, то есть фактических шансов в 4-ю очередь получить наследство после не состоявшей в браке супруги для него нет.

Задумываться об этом нужно мужчине, который не хочет жениться, но рассчитывает отстаивать свои права в случае надобности.

Получение наследства после смерти гражданского мужа не вызывает проблем, если покойный оставил завещание, в котором указал гражданскую жену наследницей. Если такого документа нет, то очень сложно получить желаемое, даже с хорошей юридической помощью.

Дело в том, что закон защищает права супругов, имеющих регистрацию, тогда как не расписанные не имеют легальных оснований вступать в наследство.

И всё-таки, с грамотным адвокатом, есть возможность не остаться в убытке после смерти гражданского мужа. Первый способ заключается в том, чтобы оспорить у законных наследников право обладания тем имуществом, которое было оформлено на покойного, но в реальности (и вы можете доказать это в суде) было куплено на ваши средства.

Второй способ — привлечь к делу прямых наследников, то есть признанных покойным совместных детей. Как родственник первой степени, сын или дочь имеют право вступить в наследство, которое затем по дарственной передать гражданской супруге (матери или мачехе) покойного.

В этом случае шансов на успех больше, однако есть риск, что у взрослых детей возникнут свои планы на наследство. Заранее оговорив все условия и полностью доверяя такому наследнику, вы могли бы всё-таки получить хотя бы часть имущества покойного.

Причины для расставания, разумеется, те же, что и в законном браке, плюс особый случай, когда гражданский муж просто не хочет жениться. Разочарование и обида женщины, годами ожидавшей приглашения в ЗАГС, перевешивает все те доводы, из-за которых она оставалась рядом с этим мужчиной.

Трудно продолжать жить под одной крышей с человеком, мотивы отказа регистрировать брак не ясны. Если непреодолимых препятствий к браку нет, то подобное поведение можно расценить только как нежелание брать обязательства за семью, которая фактически уже существует. По этой причине расстаются многие гражданские супруги.

Случаи бывают самые разные, так что в одном важен лишь психологический момент расставания, в другом — вопрос с пропиской и т.п. Зато проблема раздела имущества не является по сути проблемой, так как мужчина, хоть и выполнял роль супруга, по факту — сожитель, и с ним абсолютно нечего делить.

Вы не обязаны отдавать ему часть своего имущества, и даже если он прикипел душой к автомобилю, записанному на вас, он не получит его, кроме как в виде подарка от вас. С другой стороны, и вы не можете требовать доли его имущества, даже если справедливо считаете его отчасти своим.

Отношения с сожителем изначально предполагают, что вы ведёте совместное хозяйство, однако имущество и накопления у каждого из вас личные. Поэтому важно оформлять крупные покупки на имя того, кому они принадлежат, ведь если вдруг придётся разбегаться, то именно по установленному имущественному праву можно справедливо разделить совместно нажитое.

Интересно, что термин «совместно нажитое» применяется лишь к брачным отношениям. В незарегистрированном союзе это понятие не имеет юридической силы, поэтому если вы решили разойтись, вопрос раздела сильно упрощается.

В отличие от имущественных споров, для получения алиментов по закону РФ не имеет значения, есть ли печать в паспорте у родителей ребёнка или нет. У мужчины обязанности возникают на основании признанного отцовства и факта раздельного проживания с детьми.

Таким образом, рассчитывать на алименты вы можете, а размер будет зависеть от количества детей:

  • на одного ребёнка полагается отчислять ¼ совокупного дохода в месяц;
  • на 2 детей приходится 1/3 дохода;
  • на 3 и более детей сумма алиментов составит 50% официального заработка гражданского мужа.

Как получить эти средства? Есть два пути: через суд и на основании договорённости. Если отец детей порядочен и вы полностью ему доверяете в этом вопросе, будет достаточно устного договора. Если вы хотите юридически обязать бывшего, то оформите у нотариуса письменный договор — этот документ вступает в силу немедленно после подписания и действует так же, как и решение суда.

В случае, если отец детей отказывается помогать и даже скрывается от общения с вами, добиться справедливости поможет обращение в суд по месту его прописки.

Судьи принимают решение в пользу ребёнка практически всегда, за этим дело не станет. Зато исполнительная служба, обязанностью которой будет непосредственное взыскание алиментов, может и не добиться их.

Выясняя, какие доходы есть у ответчика, инспектор может столкнуться с проблемой. Например, неофициальное трудоустройство мужчины, не зафиксированные доходы, невозможность разыскать его физически — мужчина, который нашёл эту лазейку в законе, сможет спокойно не выполнять своих обязанностей даже по решению суда.

В остальных случаях вы получите на ребёнка причитающиеся ему средства в полном объёме. Мудрости вам и правильных решений!

Источник: https://myusli.com/yurist/kakie-est-prava-i-obyazannosti-u-grazhdanskogo-muzha

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.