О возврате реализованного имущества

Содержание

Реализация имущества должника: порядок, помощь адвоката

О возврате реализованного имущества

   Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника, как на стороне взыскателя, так и на стороне должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда реализация имущества должника невозможна?

   Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.

   Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.

   Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.

   Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).

    Каковы минусы принудительной реализации?

   В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу.  Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).

   Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

ПОЛЕЗНО: читайте про продажу имущества должника-банкрота по ссылке

Порядок реализации имущества должника

   Как следует из статьи 87 Закона об исполнительном производстве и упомянуто нами выше, если отсутствует спор по оценке имущества, его стоимость более 30 тыс. руб. оно будет реализовано специализированной организацией на открытых торгах (аукционе), в следующем порядке:

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

   При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

   После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

   В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

   Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

   Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

   Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

   По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

   Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

   После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются.

Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт.

Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

   По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

   В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

   Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно.

Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию.

В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

   Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

   Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

Отзыв по реальному делу нашего клиента

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika/

Иск о возврате реализованного имущества

О возврате реализованного имущества

Хорошим способом защиты права собственности является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Такой вариант подходит, когда собственник намерен достичь определенной цели. Это возврат имущества в свое владение. Или в законное владение иного лица (аренда и др.).

Поэтому исковое заявление об истребовании имущества из  незаконного владения отличают от исков об устранении препятствий в пользовании имуществом. А также исков о признании права собственности.

Если же речь идет о жилье, заинтересованное лицо готовит иски о признании права пользования жилым помещением, иски о вселении,или иски об определении порядка пользования.

Скачать образец: 

  Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Пример искового заявления

В Краснояружский районный суд

Белгородской области

Истец: Грищенко Семен Павлович,

адрес: 308000, Белгородская область,

г. Белгород, ул. Красина,

д. 173, кв. 5

Ответчик: Лобунов Дмитрий Павлович,

адрес: 309420, Белгородская область,

Краснояружский район, п. Красная Яруга,

ул. Гражданская, д. 173

Цена иска: 650 000 руб.

14 марта 2020 г. я и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173).

Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика.

Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2020 г.

Я неоднократно направлял требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля. Однако Ответчик ограничил мне доступ к гаражу путем смены замков. До настоящего времени автомобиль мне не передан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

Прошу:

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.

Приложение:

20.12.2020 г.                       Грищенко С.П.

Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является только собственник или законный владелец имущества. Само исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения юристы называют виндикационным. То есть об истребовании имущества.

Истец обязан доказать право собственности (право владения) на имущество. То есть в содержание иска его составитель включает описание индивидуальных признаков вещи. А также обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца.

Истец доказывает и незаконность владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу.

Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно.

А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось и известно его местонахождение, в противном случае можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. 

Одновременно с требованием вернуть имущество истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ.

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту его нахождения. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения рассматривает суд по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Образец искового заявления о возврате имущества

Получите бесплатную консультацию по составлению искового заявления о возврате имущества прямо сейчас! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и компетентный юрист окажет помощь уже через 15 минут!

Гражданское законодательство устанавливает: собственник имеет право требовать свое имущество, находящееся в чужом незаконном владении.

Согласно статье 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, «при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества».

Одно из основных направлений работы нашей компании – взыскание неустойки, возмещение убытков и многое другое. Если для вас важна уверенность в защите собственных правовых интересов, наши специалисты предоставят вам квалифицированные юридические услуги.

Исковое заявление о возврате имущества подается в письменной форме в районный суд по месту жительства ответчика.

В заявлении о возврате товара необходимо указать следующую информацию:

  • наименование суда
  • фамилия, имя, отчество, место проживания истца, а также фамилия, имя, отчество представителя и его место проживания – в том случае, если исковое заявление подается в суд представителем
  • фамилия, имя, отчество, место проживания ответчика (наименование организации-ответчика, ее место расположения)
  • суть нарушения прав и законных интересов заявителя, и его ходатайство
  • основания для предъявления истцом требований, и доказательства, которые подтверждают факт заключения договора займа
  • сведения о досудебных разбирательствах (в некоторых случаях обязательно)
  • перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, их копии
  • копии искового заявления согласно количеству ответчиков и третьих лиц
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (от ее уплаты освобождаются истцы по делам о возмещении морального вреда, причиненного преступлением, а также морального вреда, нанесенного в результате уголовного преследования и т.д.)
  • подпись истца либо его представителя.
  • Обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией прямо сейчас!

    Дополнительные материалы по теме: Исковое заявление о возврате имущества

    Гражданский процесс. иск о возврате имущества, оставшегося от отца

    sh-i 3/03/2013 это сообщение исправляли

    https://www..com/watch?v=rg8BFzX71yk

    На основании свидетельства о праве наследования Федорова предъявила в суд иск к Григорьевой о возврате имущества, оставшегося после смерти ее отца. Одновременно она просила судью принять меры к обеспечению иска.

    Григорьева предъявила встречный иск о признании свидетельства о праве наследования недействительным.

    Для решения вопроса о встречном иске необходимо обратиться к ст. 137 и 138 ГПК РФ :

    Статья 137. Предъявление встречного иска

    Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

    удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска

    между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

    Исковое заявление в суд о возврате имущества

    Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

    На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию . пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

    Утрата имущества может произойти по совершенно разным причинам, и в большей случаев приходится признать факт окончательной его утраты (например, при повреждении, износе, поломке).

    Однако бывают ситуации, когда утрата происходит в силу произведенного взыскания имущества в пользу других лиц.

    В том случае, если вы не согласны с подобным взысканием и считаете его неправомерным, то имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о возврате имущества.

    В зависимости от каждой индивидуальной ситуации досудебная подготовка будет существенно различаться — ведь обстоятельства, предшествовавшие утрате имущества, индивидуальны и не могут быть закольцованы в единую схему.

    Причин утраты имущества может быть достаточно много.

    Имущество может быть изъято в счет исполнительного листа предыдущего владельца, о котором вы не имели представления при покупке (такое достаточно часто происходит при покупке «с рук» автомобиля).

    Имущество может быть изъято и в счет ваших личных обязательств, но такое изъятие также можно оспорить, если сумма обязательства меньше стоимости самого имущества (при наличии у вас другого имущества, достаточного для исполнения обязательств).

    В любом случае, возврат изъятого имущества вы сможете осуществить строго в судебном порядке. Процессы о возврате имущества достаточно сложны с юридической точки зрения из-за необходимости документально подтверждать как свое право на имущество, так и незаконность его изъятия у вас.

    В подобной ситуации рационально обратиться к профессиональному адвокату, который сможет вместо вас выполнить большую часть самых сложных процедур и операций. Обращайтесь к специалистам Адвокатского Бюро.

    Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

    Почему Вам необходима предварительная консультация?

    * правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде

    * судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство — нерациональная трата времени, нервов и денег

    * необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

    Бесплатная юридическая консультация

    Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, причиненных невозвратом имущества

    Цена иска по искам:

    — о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

    — об истребовании имущества, согласно пп. 3 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

    — об истребовании земельного участка, согласно пп. 4 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости земельного участка.

    Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.

    21 Налогового кодекса РФ, до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей, свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.

    Источник: http://obrazeczhaloby.my1.ru/publ/iskovoe_proizvodstvo/obrazec_iskovogo_zajavlenija_o_vozvrate_imushhestva/11-1-0-698

    Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения

    Истребование имущества из чужого незаконного владения в соответствии с юридической терминологией называется «виндикация».

    Виндикация представляет собой инструмент, которым могут воспользоваться лица для защиты своих прав на определенные вещи (объекты движимого и недвижимого имущества). При этом, ГК РФ дает право на истребование имущества не только его собственникам, но и арендаторам.

    При наличии законных оснований и договорных соглашений арендатор периодически имеет большее количества прав по сравнению с собственником.

    Источник: https://com-you.ru/isk-o-vozvrate-realizovannogo-imuschestva/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.