Консультация по долевому строительству

лучших адвокатов Москвы по участию в долевом строительстве

Консультация по долевому строительству

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи 2000 рублей
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката 1000 рублей
Анализ перспектив делаЕсли вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.Бесплатно
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей
Подготовка искового заявленияот 5 000
Подготовка возражения на исковое заявлениеот 5 000
Подготовка ходатайствот 2 000

Начальная стоимость юридических услуг адвокатов по участию в долевом строительстве

Консультация адвоката по участию в долевом строительстве2 200
Анализ документовот 3 000
Подготовка договоров, протоколов разногласий, соглашений от 9 000

Цены на судебные услуги адвокатов по участию в долевом строительстве

Составление иска, возражения, претензииот 3 000
Апелляционная жалобаот 3 500
Кассационная жалобаот 4 000
Надзорная жалобаот 4 500
Жалоба прокурору на неправомерные действияот 5 000
Ведение дела в суде первой инстанцииот 42 000

Услуги юриста по ДДУ

  • Уменьшение стоимости недвижимости;
  • Принуждение застройщика к проведению ремонтных работ за его счёт;
  • Получение неустойки за сдачу объекта позже сроков, указанных в договоре;
  • Принуждение к выплате штрафов;
  • Компенсация за сдачу в эксплуатацию некачественных помещений;
  • Консультирование перед подписанием договора долевого строительства;
  • Анализ застройщика на предмет конфликтных ситуаций, судебных разбирательств, наличия задолженностей;
  • Правовая экспертиза документации;
  • Разработка претензий по отклонению ДДУ;
  • Юридическая помощь при приёмке объекта недвижимости;
  • Подготовка регистрационных документов;
  • Расторжение ДДУ.

специалистов, предоставляющих юридическую поддержку по ДДУ, составляется на основе информации, полученной в результате комплексного исследования, направленного на выявление ведущих специалистов в этой отрасли права. 

  • Сотрудники нашего ресурса тщательно анализируют пользовательские отзывы. Информация, размещённая в сети, проверяется на достоверность;
  • Проводятся опросы экспертов в этой области права, объективно характеризующих уровень профессионализма, опыт адвокатов, в конечном итоге включаемых в рейтинг;
  • Изучается статистика дел, выигранных юристами в суде, урегулированных до разбирательств, путём подписания мирового соглашения и выплат, положенных дольщикам компенсаций. 

Таким образом, итоговый рейтинг отображает объективную картину и помогает посетителям ресурса заручиться юридической поддержкой при подписании ДДУ. 

Проблемы с застройщиками и помощь юриста по ДДУ

Существует несколько распространённых проблем, с которыми дольщики сталкиваются после подписания ДДУ. Чаще всего это связано с несвоевременным окончанием строительства, которое становится следствием нецелевого расходования денег дольщиков.

Возникают сложности с подрядчиками и субподрядными компаниями и проблемы при поставках стройматериалов. Некоторые застройщики не имеют денег на строительство объекта и планируют их привлечь путём продажи жилья на этапе возведения дома, чтобы получить недостающую сумму.

Такие компании предлагают подписать невыгодный для дольщика договор, поэтому консультация юриста по ДДУ просто необходима. Правовед обеспечит следующее:

  • Указание в договоре не только сроков сдачи, но и подключения дома к коммуникациям с привязкой к конкретным датам;
  • Указание в ДДУ ответственности за несвоевременную сдачу объекта.

Вторая проблема – необходимость вносить дополнительную плату помимо сумм, указанных в договоре. Обусловлено это некомпетентностью дольщика, подписавшего соглашение без консультации адвоката ДДУ, в котором были следующие подводные камни:

  • Отсутствие в договоре списка затрат, перечня планируемых работ, стоимости 1 м2;
  • Обустройство придомовой территории за счёт денег дольщиков;
  • Застройщик не указывает в договоре, что внесённых дольщиком денег должно хватить не только на строительство квартиры, но и проведение процедуры её государственной регистрации.

Третья проблема связана с невозможностью расторжения ДДУ в ситуациях, когда человека не удовлетворяет ход строительства. Опытный юрист по ДДУ в Москве обязательно включит в соглашение соответствующий пункт, где указываются следующие данные:

  • Условия для расторжения договора;
  • Сумма средств, возвращаемая дольщику при расторжении соглашения;
  • Сроки, в которые возвращаются деньги.

Могут возникнуть проблемы с оформлением квартиры в собственность, поэтому перед подписанием соглашения юрист по недвижимости ДДУ проверяет следующие аспекты:

  • Выполнение застройщиком обязательств перед инвесторами;
  • Способна ли компания составить необходимые документы.

Адвокат, проведя правовой анализ документов, предотвратит двойную продажу жилья, обеспечив регистрацию ДДУ в соответствии со всеми нормами для минимизации рисков. Застройщик в такой ситуации не сможет подписать соглашение одновременно с несколькими лицами или расплатиться с кем-то недвижимостью, являющейся собственностью дольщика. 

Юристы по ДДУ помогут избежать ситуации, когда соглашение заключается не напрямую с застройщиками, а подрядчиками, с которыми компания расплатилась объектами недвижимости. При расторжении договора соглашение, заключённое с подрядной конторой, станет недействительным, если этой организации не принадлежат права на жильё. 

Благодаря калькулятору юриста ДДУ выбрать намного проще, так как сразу можно рассчитать предполагаемые расходы. Обратитесь к одному из специалистов из нашего рейтинга, чтобы обезопасить себя при заключении соглашения с застройщиком. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Вопрос-ответ

«

Здравствуйте! В июле 2012г. купила квартиру в новостройке. Передаточный акт подписала,т.к меня вели в заблуждение,что недочёты доделают постепенно,так как у меня гарантия на строительные работы. 1.

Несоответствие площади (площадь сантехкороба, будущей перегородки,проёмов дверей включены в общую площадь) 2.Оставлены по краям шахты бесполезные площади. 3.За площадь лоджии считали 100%(1 коэффиецент) т.е.,как отапливаемую площадь. 4.Строительные недоделки. Все 3 суда проиграла.

1)передаточный акт подписан,что я не имею претензии и не была 2 месяца.Вынудили подписать,3 раза ходила в офис МИЦ. 2) Направили телеграмму,чтоб переделать строительные недочёты,но не предоставила доступ в квартиру.Это ложь,в телеграмме указано,что хотят заново обмерить площадь квартиры.

3) Не согласны моей экспертизой,так как без них проводилось. Юрист не писал о повторной экспертизе и я проиграла суд. Есть выход… 84991242140

»

Роза17.10.2017 19:43

Ольга Климова24.10.2017 11:08

Ответ

Здравствуйте Роза! Для более подробного обсуждения Вашего дела и поиска путей решения, можете обратиться к специалистам юридической группы “МИП”. Записаться на консультацию можно по телефону 8-499-229-84-78.

Источник: https://vse-advokaty.ru/advokat-po-uchastiyu-v-dolevom-stroitelstve.html

Юридическая консультация по долевому участию в строительстве

Консультация по долевому строительству

Без навязывания лишних услуг. Дистанционно. Только по делу.

Получите исчерпывающую непредвзятую консультацию здесь и сейчас. Заплатите за нее настоящую рыночную цену.

Оставить заявку

О приобретении собственного жилья задумывается, наверное, каждый человек, его не имеющий. А покупка квартиры «на вторичном рынке» не всегда устраивает потенциального собственника.

Причиной желания приобрести жилье в новостройке может быть как стоимость такого жилья – как правило, на стадии «котлована» оно значительно дешевле, так и нежелание жить в «чужой» квартире, а возможность сделать все максимально под свои интересы.

Самый основной риск, который принимают на себя покупатели строящегося жилья – долгострой или недострой. И государство, постоянно сталкиваясь с проблемами «обманутых дольщиков», ужесточает и ужесточает требования к застройщикам.

Сейчас гражданину приобрести объект недвижимости, не введенный в эксплуатацию, или, проще говоря, квартиру в строящемся доме, возможно только по договору участия в долевом строительстве, заключенном в соответствии с 214-ФЗ, либо вступив в жилищно-строительный кооператив.

Закон 214-ФЗ прямо запрещает привлекать денежные средства граждан для строительства по другим основаниям, указывая на недопустимость, в том числе, использования ценных бумаг при приобретении недвижимости, не введенной в эксплуатацию. Таким образом, договор участия в долевом строительстве сейчас – практически единственный путь законной и защищенной покупки будущего жилья.

Согласно ст.

3 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Если говорить о гарантиях, которые дает Договор участия в долевом строительстве, можно отметить:

  • государственный контроль за строительством;
  • финансовые гарантии «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства»;
  • контроль использования средств, внесенных участниками долевого строительства;
  • закондательно установленные требования договора участия в долевом строительстве.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации, которая осуществляется в соответствии со ст. 48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В последнее время застройщики часто предлагают заключить договор в форме электронного документа, подписанного усиленной электронной подписью.

Как правило, регистрацию договора участия в долевом строительстве обеспечивает застройщик или уполномоченное им лицо, поэтому дольщику на руки после регистрации либо передается договор со штампом регистрирующего органа, либо предоставляется электронная копия с соответствующей отметкой регистратора.

Для проверки регистрации факта регистрации целесообразно запросить выписку из Единого государственного реестра прав на земельный участок, на котором осуществляется строительство. В разделе «обременения» должен быть обозначен номер договора с Дольщиком.

Статья 4 Закона № 214-ФЗ закрепляет обязательный перечень условий, которые необходимо включить в договор для того, чтобы он считался заключенным. Эти условия:

  • определение объекта долевого строительства, которое подлежит передаче застройщиком с конкретными характеристиками многоквартирного дома (этажность, материал наружных стен, общая площадь, и непосредственно подлежащей передаче квартиры (этаж, схема, расположение, количество комнат и пр.);
  • срок передачи объекта долевого строительства застройщиком дольщику;
  • цена договора, сроки и порядок ее уплаты;
  • гарантийный срок на объект долевого строительства;
  • условия привлечения денежных средств дольщиков: уплата отчислений в компенсационный фонд, использование в расчетах счета-эскроу, строительство объектов социальной инфраструктуры.

Отсутствие любого из указанных условий позволит признать договор не заключенным в случае судебного спора. Хотя с большой долей вероятности договор, не содержащий какого-либо из указанных условий, не будет зарегистрирован.

При изучении договора дольщику целесообразно обратить внимание на соответствие заявляемых застройщиком условий и тех условий, которые закреплены в договоре. В случае расхождения каких-либо обстоятельств, необходимо до подписания договора уточнить все вопросы.

Дольщику целесообразно внимательно изучить договор и выяснить значение всех непонятных ему пунктов.

Статья 6 Закона № 214-ФЗ предусматривает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Формула расчета для гражданина выглядит следующим образом:

  • Например, срок передачи объекта долевого строительства установлен договором 01 апреля 2019 года.
  • Цена договора – 8500 000 рублей
  • Объект передан дольщику 15 ноября 2019 года.
  • Определяем количество дней просрочки: с 01 апреля 2019 года по 15 ноября 2019 года – 229 дней.
  • Ключевая ставка ЦБ РФ на 15 ноября 2019 года составляла 6,5 %
  • Рассчитываем неустойку:
  • 8500000 (цена договора) /100*6,5 (ключевая ставка)/300*2*229 = 843483,33 рублей

В случае, если застройщиком допущена просрочка в передаче объекта долевого строительства дольщику, целесообразно выяснить причину такой просрочки (разумеется, если дольщик не контролирует постоянно все стадии строительства), планируемые сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры.

Закон обязывает застройщика не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока передачи дольщику объекта недвижимости проинформировать его об изменении сроков строительства и предложить изменить условия договора в части срока передачи объекта.

Следует иметь в виду, что согласие дольщика на изменение срока передачи объекта лишает его возможности потребовать неустойку за нарушение первоначального срока, так как дольщик, подписавший дополнительное соглашение, фактически соглашается с увеличением срока строительства.

Поэтому дольщик, получив от застройщика уведомление об увеличении срока строительства и проект дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительства, изменяющее условие о сроке передачи объекта, может отказаться от подписания дополнительного соглашения, сообщив о намерении потребовать неустойку по договору.

При этом претензию о выплате неустойки имеет смысл заявлять уже после ввода объекта в эксплуатацию или подписания акта приема-передачи объекта с дольщиком, когда просрочка застройщика уже может быть конкретно определена.

Взыскание неустойки по договору участия в долевом строительстве осуществляется судом. В случае, если дольщик является физическим лицом, дело будет рассматриваться судом общей юрисдикции.

Дольщику необходимо представить в суд документы, подтверждающие факт заключения договора долевого участия и своевременной оплаты по договору, а также расчет неустойки, произведенный в соответствии с требованиями закона.

Следует помнить, что суды часто снижают неустойку, подлежащую взысканию, по ходатайству застройщиков, которые обосновывают просрочку сдачи объекта объективными внешними обстоятельствами, зачастую не зависящими от застройщика.

Причем снижение это возможно в несколько раз от подлежащей выплате суммы. Поэтому наиболее целесообразно договориться с застройщиком о компенсации без суда.

Возможно, сумма, предложенная застройщиком, будет существенно меньше той, на которую претендует дольщик, дольщик существенно сэкономит как свое время, так и деньги на судебные расходы.

Для удобства мы фиксируем цену нашей консультации.

Консультация может быть Вам интересна если:

  • Вы не уверены, что ваш случай является типовым;
  • Сомневаетесь, в том, насколько защищены Ваши права;
  • Не хотите в последний момент обнаружить, что Вам не хватило какой-то “бумажки”, Вы прекрасно знаете цену этой ошибки;

Наши юристы подробно изучат именно Ваш случай и, детально разобравшись в нем, оценив все риски, составят оптимальный именно для Вас алгоритм действий.

Стоимость: 480 рублей

Получить консультацию

Расторжение договора участником долевого строительства допускается в случае, если

  • застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства на 2 месяца;
  • нарушения требований к качеству объекта долевого строительства и неисполнения обязательств по приведению объекта в соответствие с условиями договора.
  • обстоятельства, связанные с банкротством застройщика.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют дольщику отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, без обращения в суд.

При этом, только в судебном порядке дольщик вправе потребовать расторжения договора в случаях:

  • прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства;
  • существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства;
  • изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

В случае, если договор расторгнут дольщиком в одностороннем порядке, застройщик обязан в течение 20 рабочих дней со дня расторжения возвратить дольщику уплаченную им сумму денежных средств и уплатить на эту сумму проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возврата денежных средств.

В случае, если договор расторгнут судом, обязательство по возврату должно быть исполнено застройщиком в течение 10 дней. Проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Уступка дольщиком своих прав по договору участия в долевом строительстве допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке. При переводе долга получение согласия на уступку от застройщика обязательно.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Источник: https://amulex.ru/yuridicheskaya-konsultaciya-po-dolevomu-uchastiyu-v-stroitelstve

Задайте вопрос представителю официального портала при Палате адвокатов по спору в долевом строительстве

Консультация по долевому строительству

  1. Ознакомьтесь с рейтингом юридических компаний, которые предлагают эффективное обслуживание от правозащитников по долевому строительству и берутся даже за безнадежные процессы.

  2. Изучите список услуг адвокатов и юристов по долевому строительству, чтобы понять, подойдёт ли вам конкретная компания. Также мы предлагаем узнать среднюю стоимость.

  3. Зайдите на ресурсы с отзывами о компаниях – мы предлагаем сайты, где размещаются реальные и честные мнения доверителей.

    Примите решение и воспользуйтесь помощью!

Содействие юриста по долевому строительству может потребоваться не только на этапе разногласий со строительной компанией. Чтобы их не возникло, рекомендуется использовать услуги адвоката еще на стадии заключения договора – специалист поможет оценить возможные риски и перспективы, подобрать подходящего застройщика.

Мы предлагаем отдавать предпочтение опытным адвокатом по долевому строительству, а не первым же юристам, услуги которых привлекли вас стоимостью. Именно такие представлены в нашем рейтинге, ведь он создавался при учете всех важных факторов и отзывов.

Юридическая помощь дольщикам – лучшие компании в сегменте юриспруденции в Москве

  1. Тел: +7 (499) 229-84-78

    Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

    Группа правозащитников МИП – это опытные адвокаты с широкой практикой по долевому строительству. Сотрудничество с компанией откроет положительные перспективы для любого дольщика.

    В команде организации не просто лучшие адвокаты в сфере, но и бывшие федеральные и арбитражные судьи, девелоперы, специалисты по инвестициям. Ваша проблема будет рассмотрена всесторонне юристами по долевому строительству в Москве для предложения лучшего решения.

    Работа качественная и эффективная, поэтому многие проблемы решаются на досудебной стадии. Сотрудники помогут с взысканием неустоек, штрафов, компенсаций, расторжением ДДУ.

    Средняя стоимость работы адвоката в компании:

    • Консультация юриста по долевому строительству – 1 500;
    • Взыскание штрафных выплат по ДДУ на досудебной стадии – 30 000;
    • Представление законных прав клиентов в суде – 60 000.

    Рекомендуем прочитать отзывы о компании, размещённые на ресурсах:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  2. Тел: +7 (495) 737-43-03

    Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

    В 1995 году один из самых известных на сегодняшний день адвокат Генрих Падва создал бюро, которое специализировалось на помощи физическим лицам. Сегодня в бюро открыто четыре филиала, в которых работают надёжные юристы по долевой стройке.

    Адвокатам в сфере строительства доверяют не только обычные граждане, но и известные лица: не так давно специалисты защищали интересы известного политика и добились положительного исхода по выплатам компенсации.

    Защита прав участников долевого строительства адвокатом предоставляется на всех стадиях – обратитесь в компанию на начальном этапе для:

    • Проверки юридической чистоты строительной компании, рисков сотрудничества;
    • Правового анализа документации от застройщика, договоров и дополнительных соглашений;
    • Юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

    Средняя стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве:

    • Консультативная поддержка от адвокатов – 2 500;
    • Осуществление взыскание по ДДУ на претензионной стадии – 50 000;
    • Представительство интересов дольщиков в суде – 80 000.

    Не забудьте почитать отзывы об организации на ресурсах:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  3. Тел: + 7 (495) 755-93-63

    Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

    Особенность данной коллегии адвокатов заключается в том, что она оказывает эффективную правовую поддержку не только гражданам. Адвокат по долевой застройке предоставит помощь строительным компаниям и девелоперам.

    Коллегия была сформирована в 1990 году: основным направлением деятельности стала именно помощь юридическим лицам. Юридическая помощь по долевому строительству может быть оказана в рамках абонентского обслуживания предприятий, досудебного урегулирования проблем с дольщиками, ведения документооборота, защиты в суде.

    Даже в том случае, если компания должна выплатить компенсацию, адвокаты проведут работу, направленную на её минимизацию.

    Стоимость защиты участников долевого строительства, средний показатель в коллегии:

    • Консультационная поддержка в разных форматах – 2 500;
    • Проведение взысканий в рамках претензионной работы – 50 000;
    • Представительство интересов клиентов в судебном органе – 100 000.

    Зайдите на следующие сайты, чтобы получить информацию о мнениях других клиентов:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  4. Тел: +7 (495) 721-11-46

    Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

    Коллегия адвокатов, открытая при содействии Павла Астахова, работает не только в рамках российского, но и в рамках международного права.

    Обратитесь в организацию в том случае, если планируются инвестиции в зарубежную недвижимость, либо если у вас возникли проблемы по представленному направлению.

    Ещё одно направление работы долевых юристов и адвокатов – это осуществление взысканий. Предлагается содействие в получении следующих выплат:

    • Штрафов и неустоек в случае не соблюдения соглашения долевого участия;
    • Материального и морального ущерба для дольщиков;
    • Компенсацию по защите прав потребителей в долевом участии – 50% от суммы всех неустоек.

    Средняя стоимость юридических манипуляций в коллегии будет следующей:

    • Консультативная поддержка доверителей в разных формах – 3 000;
    • Взыскание на досудебном этапе юристом по долевому участию в строительстве – 55 000;
    • Представительство интересов дольщиков в разных судебных инстанциях – 90 000.

    На предварительном этапе рекомендуется зайти на порталы с отзывами:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  5. Тел: + 7 (495) 937-80-00

    Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

    Организация работает на рынке с 2000 года. Сотрудничество с компанией выгодно, работа адвокатов по участию в долевом строительстве – это эффективное сочетание приятных расценок и высокого качества содействия. Посетив информационную площадку организации, можно заметить комплексные решения для обратившихся.

    Осуществляется помощь как гражданам, так и организациям, в том числе самим застройщикам при спорах с покупателями недвижимости. Также фирма может предоставить помощь при банкротстве застройщика.

    Так, в рамках защиты прав долевого строительства, сотрудники компании могут представлять интересы кредиторов и получить компенсации при признании несостоятельности. 

    Ориентировочные расценки в корпорации:

    • Консультационная поддержка обратившихся – 2 000;
    • Работа, направленная на получение штрафов без обращения в суд – 40 000;
    • Комплексное обслуживание по подсудности – 70 000.

    Зайдите на сайты для чтения отзывов о компании:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

Правовой анализ ситуации, определение перспективОт 3 000
Составление предварительной претензии на имя застройщикаОт 1 500
Участие адвоката при переговорахОт 5 000
Комплексное оперативная работа и поддержка на претензионной стадииОт 30 000
Инициирование судебного разбирательства, сбор документовОт 5 000
Ведение судебной процедуры, первая инстанцияОт 50 000
Содействие при апелляцииОт 60 000
Работа на кассационной стадииОт 65 000
Сопровождение исполнения предписаний судаОт 10 000

Официальный рейтинг адвокатов Москвы – Юрист по долевому строительству на сайте vse-advokaty.ru

Приобретение недвижимости ещё на этапе строительства делает покупку более доступной для большинства граждан. Впрочем, подобный подход может и повысить риски. Инвестируя денежные средства в стройку, будущий владелец не знает, каким будет результат. Так, юристы по договору долевого участия могут потребоваться при:

  • Несоблюдении сроков ввода зданий в эксплуатацию – наиболее распространенная причина споров между девелопером и покупателем;
  • Несоблюдении технических строительных норм, санитарных норм, что приводит к низкому качеству застройки;
  • Неполном выполнение обязательств по договору. Это может касаться отделки, коммуникаций, которые должны были быть проведены;
  • Внесении изменений в проект застройки на этапе хода строительства без согласования представленных изменений с другой стороной, либо без оповещения её об изменениях;
  • Внезапном повышении стоимости недвижимости, что противоречит договору;
  • Нарушении регламента приемки-передачи объекта недвижимого имущества, оказании давления на дольщика для подписания документов.

Светик, а также в любых других ситуациях нарушение прав может потребоваться проведение досудебной работы или суд по долевому строительству.

Защита прав граждан в долевом строительстве: на какую компенсацию можно рассчитывать?

Для того чтобы ответить на вопрос, какая неустойка по ДДУ положена гражданину, потребуется внимательно проанализировать ситуацию, а также договор и все подписанные в ходе сотрудничества соглашения с застройщиком. Традиционно к перечню выплат относят:

  • Компенсацию за несоблюдение сроков ввода постройки в эксплуатацию в размере, указанном в ДДУ, либо в законе по защите прав потребителей;
  • Материальный ущерб при технологических нарушениях и необходимости самостоятельно ремонта, строительных работ;
  • Возмещение расходов на съёмное жильё, гостиницу;
  • Моральный ущерб;
  • Судебные расходы и издержки на юридическое обслуживание;
  • 50% от суммы всех штрафов по закону о защите прав потребителей в том случае, если покупатель был вынужден обратиться в суд.

В некоторых случаях неустойки не выплачиваются. Например, представитель застройщика может предложить выполнение недостающих работ.

Получите консультацию по долевому строительству для конкретного случая в компаниях из рейтинга.

Обратите внимание: на предварительной стадии сотрудничества с любой ответственной корпорацией можно получить бесплатное консультирование и принять решение о дальнейшем взаимодействии.

Задайте свой вопрос и я непременно помогу Вам в решении проблемы! — Елена Николаевна

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Елена Николаевна

Источник: https://palata-advokatov.ru/yurist-po-dolevomu-stroitelstvu-i-ego-pomoshh/

Юрист по долевому строительству

Консультация по долевому строительству

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Сергеев С.В.

    Сергеев С.В.

    Инженер

    После развода бывшая жена забрала себе большую часть имущества, маленький сын остался с ней. Мне нужно было встать на ноги, купить жилье, поэтому я уехал на заработки в другую страну и несколько лет не платил алименты. По приезду узнал, что меня лишили родительских прав. С помощью вашей юридической конторы восстановил родительские права, определил через суд порядок свиданий с ребенком.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Кириченко А.С.

    Кириченко А.С.

    Ведущий специалист

    Купил квартиру в одном из строящихся жилых комплексов. Подходит срок, звоним в строительную компанию, а они говорят, что выдадут ключи не раньше, чем через 4 месяца и просят подписать доп. соглашение с новыми сроками сдачи жилья.

    Согласия не достигли, подаем в суд. Обратились в эту компанию за консультацией по защите прав потребителя и ведение дела. Пока довольны: юристы составили все необходимые документы и объяснили, почему в них указаны именно такие суммы неустойки.

    Будем подавать в суд.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Синицын В.В.

    Синицын В.В.

    Строитель

    Работали в компании. Уже два года всем коллективом пытаемся выбить задолженность по заработной плате. Обратились в адвокатское бюро. Специалисты помогли правильно заполнить все документы и оформили заявление в суд.

    Судебное дело длилось очень долго, складывается впечатление, что сторона ответчика намеренно затягивала процесс. В результате суд выиграли, однако денег мы пока не увидели, судебные приставы не шевелятся.

    Спасибо за работу, отработали добросовестно.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Ковалева В.И.

    Ковалева В.И.

    Домохозяйка

    Пол года назад купила ноутбук. Буквально через месяц перестал включаться. В гарантийном ремонте мне отказали. Стоимость техники довольно большая, поэтому после совета с мужем было решено подать на продавцов в суд.

    Юристы помогли составить все необходимые заявления и грамотно составить претензию. Иск удовлетворили и обязали продавца вернуть деньги за ноутбук и еще сверху штраф, за то, что не исполнил обязательства добровольно.

    Большое спасибо за грамотную работу.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Устюжанин П.С.

    Устюжанин П.С.

    Директор ООО “ПМД Юг”

    Хочу поблагодарить сотрудников бюро «Ваш адвокат» за качественное и эффективное сопровождение моего бизнеса.

    Непорядочность со стороны контрагентов в бизнес-среде, увы, не редкость, как и необоснованные претензии со стороны налоговых органов.

    Компетентность и профессионализм юристов этой компании, с которой моя фирма сотрудничает не первый год, дают возможность концентрировать усилия на развитии бизнеса не отвлекаясь на юридические споры.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Харс А.В.

    Харс А.В.

    Мастер-приемщик

    Работал на автодилере и поссорился с начальником, после чего меня незаконно уволили, подделав подпись в заявлении об увольнении. Самостоятельно доказать факт нарушения ТК мне оказалось не под силу.

    С помощью адвоката Голубева мне удалось восстановиться на предприятии в прежней должности и получить компенсацию с работодателя. Знал бы- обратился бы за помощью раньше.

    Здесь действительно помогают и расценки не кусаются.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Косыгина Т.Е.

    Косыгина Т.Е.

    Финансист

    Мне и двум несовершеннолетним детям грозило выселение из квартиры, собственником которой является бывший супруг. К счастью, знакомые порекомендовали обратиться именно в это адвокатское бюро.

    Благодаря профессионализму адвокатов, представлявших наши интересы в судебном заседании, суд признал за нами право пользования жилплощадью.

    Выражаю искреннюю благодарность за оказанную нам юридическую помощь.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Гоздецкая О.В.

    Гоздецкая О.В.

    Продавец-консультант

    Обратились в автосервис, где нас попытались нагреть на крупную сумму за якобы выполненный ремонт ходовой, хотя по факту дефект в машине как был, так и остался. «Ремонта» хватило на 200 км пробега.

    Доказать собственную правоту без знания юридических нюансов оказалось непросто и мы обратились к адвокатам по защите прав потребителей, которые очень оперативно помогли вернуть деньги с халтурщиков! Большое спасибо!

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Хрипко Л.А.

    Хрипко Л.А.

    Домохозяйка

    Оспаривали долевую часть вступления в наследство. У отца был домик, купленный в кредит. После смерти родственника по закону разделили домик пополам с сестрой, однако кредитные обязательства в полной мере отошли ко мне.

    Благодаря грамотной и своевременной помощи юристов мне досталась дополнительно 1/4 часть имущества. Сестра не была против, поэтому долго судиться не пришлось. Благодарю за грамотную консультацию и помощь в оформлении иска.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Корт Е.А.

    Корт Е.А.

    Бухгалтер

    Купили в магазине консервированные грибы. В результате попали в больницу. Анализы показали отравление, было решено обратиться в суд. Для консультации и составления необходимых документов обратился в вашу фирму. Сработали грамотно, зацепок по поводу документации не возникло. Иск удовлетворили частично, выплатив чуть больше половины заявленной суммы.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Королев И.В.

    Королев И.В.

    Водитель

    Несколько месяцев назад по случайности сбил человека. К счастью, все обошлось небольшими травмами. Из-за травм пришлось вызывать ДПС. Очень боялся, что лишат прав: работаю на грузовом автомобиле, права – это мой хлеб. Благодаря Вашей юридической помощи удалось доказать, что моей вины нет и права мне вернули. Компенсацию на лечение человеку выплачиваю, я и не был против изначально.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Рогов Р.А.

    Рогов Р.А.

    Предприниматель

    Контора хорошая, работа ведется грамотно. Полгода назад попал в небольшую аварию, помял бампер и крыло машины. Страховщики отказали в выплате.

    Юристы отсудили компенсацию, которая полностью покрыла ремонт автомобиля и еще осталось денег сверху, т.к. в дополнение к сумме ущерба со страховой взыскали штраф и неустойку.

    В целом работой доволен, хотя разбирательства и шли несколько дольше, чем я рассчитывал, но это больше претензии к работе судов, а не юристов.

    ПОДРОБНЕЕ

  • 'Ваш Адвокат' – адвокатское бюро в Москве +7 (499) 112 06 08 г. Москва, Уланский переулок, д. 11 а 5 Отзыв от Махов И.А.

    Махов И.А.

    Водитель

    Выкупил через суд 1/8 часть жилья у двоюродного брата. Он отказывался брать деньги добровольно.

    Юристы подробно объяснили мне, что я имею право принудительно выкупить небольшую часть жилья, так как собственник имеет небольшую долю, а необходимости в пользовании имуществом у него нет.

    В результате после месяца разбирательств выплатил брату стоимость части жилья и стал полноправным владельцем. Спасибо грамотным юристам.

    ПОДРОБНЕЕ

все отзывы

Источник: https://vashadvokat-msk.ru/uslugi/fizicheskim-licam/yurist-po-ddu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.